Aire acondicionado en Barcelona

• Instalación de equipos split y multisplit.
• Limpieza y mantenimiento de unidades interiores y exteriores.
• Diagnóstico de fugas y recarga de refrigerante por empresa habilitada.
• Reparación de averías: no enfría, gotea, hace ruido, se apaga solo.
• Bomba de calor para calentar en invierno con el mismo equipo.
• Traslado de equipos por cambio de estancia o mudanza.

Trabajamos en Barcelona y en municipios del área metropolitana.

La potencia no se elige por metros cuadrados a secas. Pesan la orientación, la superficie de vidrio, si hay toldo o persiana, la planta, el aislamiento de la fachada y cuánta gente y cuántos aparatos hay en la habitación. Un salón con ventanal a poniente y un dormitorio interior a la misma superficie no piden lo mismo.

Sobredimensionar tiene consecuencias reales: el equipo alcanza rápido la temperatura, para, y al parar deja de deshumidificar. El resultado es una sala fría y húmeda, con arranques continuos, más consumo y más ruido. Quedarse corto se nota antes, pero suele ser menos frecuente que lo contrario.

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios establece obligaciones de mantenimiento periódico de las instalaciones térmicas, con operaciones y frecuencias que dependen de la potencia térmica instalada. En vivienda, los equipos individuales están en el tramo de menor potencia, con revisiones menos exigentes que una instalación centralizada, pero no inexistentes.

Al margen del papel, lo que evita la mayoría de avisos de julio:

• Limpiar filtros de la unidad interior cada pocas semanas de uso.
• Lavar la batería interior y desinfectar la bandeja de condensados una vez al año.
• Comprobar que el desagüe de condensados corre y no está pinzado ni con sifón seco.
• Retirar hojas y suciedad del condensador exterior y dejarle aire libre alrededor.
• Verificar consumo y temperaturas de impulsión y retorno, que es lo que delata una carga baja.

Un equipo estanco no gasta refrigerante. Si hay que recargar, hay una fuga, y recargar sin buscarla es tirar el gas al ambiente y volver a la misma avería.

La manipulación de gases fluorados está regulada: el Real Decreto 552/2019 fija requisitos de certificación del personal y de las empresas que trabajan con estos gases, así como obligaciones de control de fugas y de registro. Por eso la carga no es una operación doméstica ni la puede hacer cualquiera con una botella.

Los refrigerantes de nueva instalación han ido cambiando hacia gases de menor potencial de calentamiento, algunos de ellos ligeramente inflamables, lo que condiciona dónde puede ubicarse la máquina y qué volumen mínimo debe tener la estancia.

1. No enfría pero el ventilador funciona: filtros saturados, carga baja por fuga o condensador sucio.
2. Gotea agua dentro: bandeja o tubo de condensados obstruido, o pendiente insuficiente en el desagüe.
3. Olor al arrancar: biofilm en la batería y en la bandeja; se resuelve con limpieza, no con ambientador.
4. Se hiela la batería interior: poco caudal de aire o carga incorrecta.
5. Ruido nuevo en la exterior: soportes flojos, ventilador desequilibrado o compresor forzado.
6. Se apaga solo a los minutos: protección por alta presión, muchas veces por unidad exterior sin ventilación.

La unidad exterior necesita aire libre, acceso para mantenimiento y una fijación seria. En patios interiores hay que pensar en el ruido hacia los vecinos y en el aire caliente expulsado, que si rebota vuelve a entrar en el condensador y baja el rendimiento.

Colocar máquinas en fachada o en patios afecta a elementos comunes y al paisaje urbano, y hay ayuntamientos y comunidades con criterios sobre visibilidad y ruido. Antes de decidir el emplazamiento conviene consultar los estatutos de la comunidad y la normativa municipal aplicable, especialmente en fachadas a vía pública.