Aire acondicionado en Sabadell

En las fincas del centro de Sabadell, el patio de luces suele ser el único hueco disponible para instalar la unidad exterior de un split, y ese patio comparte muros con varias viviendas. La ordenanza municipal reguladora del ruido y las vibraciones de Sabadell, vigente desde 2011, somete a su ámbito de aplicación cualquier instalación, maquinaria o actividad de carácter público o privado susceptible de generar contaminación acústica [1](https://web.sabadell.cat/images/Soroll/ordenan%C3%A7asorollSBD2011.pdf). En la práctica, eso significa que la elección del modelo de unidad exterior —su nivel sonoro declarado y su orientación respecto a los dormitorios vecinos— es tan relevante en un patio estrecho del centro como la propia potencia frigorífica del equipo.

En Can Rull, barrio formado a partir de los años setenta con un desarrollo urbanístico bien documentado por la propia ciudad [2](https://www.isabadell.cat/barris/sector-canrull/can-rull/la-formacion-de-los-barrios-de-can-rull-y-cifuentes-110369/), la tipología dominante es la vivienda unifamiliar adosada con cubierta plana o inclinada y, en función de la parcela, un pequeño jardín o patio trasero propio. Ahí la unidad exterior puede colocarse en cubierta o a nivel de jardín sin depender de un patio compartido con otras viviendas, lo que da más margen para elegir la ubicación que minimice el recorrido de la línea frigorífica sin preocuparse por una comunidad de vecinos.

Can Llong, con fases de vivienda protegida y de comercialización más recientes que se han sucedido desde los años dos mil [3](https://www.premiosdearquitectura.es/es/premios/26-premios-de-vivienda-social-de-cataluna-2009/obras-presentadas/311-92-habitatges-de-proteccio-oficial-a-can-llong-de-sabadell), presenta viviendas con cubiertas más preparadas para alojar unidades exteriores de mayor tamaño y, en algunos casos, con falsos techos previstos desde origen que facilitan instalar un sistema por conductos en lugar de varios splits murales. Antes de proyectar una instalación en una vivienda de esta zona conviene comprobar si el falso techo existente tiene el hueco suficiente, porque no todas las promociones lo incorporaron con la misma holgura.

En un piso de una finca del centro, instalar una unidad exterior visible desde un patio comunitario o desde la calle puede requerir el acuerdo de la comunidad de propietarios si el edificio tiene normas propias sobre elementos en fachada o patios compartidos, además de la licencia municipal que corresponda. En una vivienda adosada de Can Rull o Can Llong, en cambio, la decisión depende solo del propietario, sin necesidad de coordinar con vecinos, aunque conviene igualmente respetar la distancia a la parcela colindante para no proyectar ruido o goteo de condensados sobre el jardín del vecino.

1. En el casco antiguo, pedir el nivel sonoro declarado de la unidad exterior y valorar su orientación respecto a las viviendas colindantes del patio.
2. Comprobar si el edificio tiene normas de comunidad sobre elementos visibles en patios o fachadas antes de instalar el condensador.
3. En Can Rull, aprovechar la cubierta o el jardín propio para elegir la ubicación con el recorrido de tubería más corto.
4. En Can Llong, verificar el hueco del falso techo si se plantea un sistema por conductos en lugar de splits murales.
5. En cualquier vivienda adosada, respetar la distancia a la parcela vecina para evitar molestias de ruido o de condensados.