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Sabadell es la ciudad más poblada del Vallès Occidental y su parque residencial refleja épocas muy distintas: fincas del casco antiguo con instalación eléctrica compartida entre plantas, y barrios de vivienda unifamiliar adosada construidos en momentos diferentes, desde Can Rull en los años setenta hasta las últimas fases de Can Llong. Conocer la época y la tipología de cada vivienda es el primer paso antes de cualquier intervención eléctrica.

El casco antiguo: columnas eléctricas compartidas entre varias viviendas

En las fincas más antiguas del centro de Sabadell, varias viviendas de un mismo edificio comparten columna montante y, en ocasiones, cuarto de contadores con un reparto de potencia que no siempre se ha actualizado desde la construcción original. Antes de ampliar la potencia contratada de un piso en una de estas fincas conviene comprobar la capacidad de la columna común, porque el margen disponible depende de cuánta potencia ya tienen contratada el resto de viviendas del edificio, no solo de la propia.

Can Rull: vivienda adosada de los años setenta

Can Rull se formó como barrio a partir de los años setenta, en un proceso urbanístico y reivindicativo bien documentado por la propia ciudad, con plantaciones de árboles vecinales en 1977 como parte de esa historia [1](https://www.isabadell.cat/barris/sector-canrull/can-rull/la-formacion-de-los-barrios-de-can-rull-y-cifuentes-110369/). En la vivienda unifamiliar adosada de esta zona, si no se ha reformado la instalación desde su construcción, es posible encontrar cuadros de protección más limitados que los actuales y sin previsión de circuitos para climatización, cargador de vehículo eléctrico o cocinas de inducción de alta potencia; conviene comprobarlo con un profesional en lugar de darlo por hecho solo por la fecha de construcción del barrio.

Can Llong: desarrollo urbanístico más reciente, instalaciones más próximas al estándar actual

Can Llong es un barrio de desarrollo más reciente, con promociones de vivienda protegida premiadas y fases de comercialización de vivienda unifamiliar y en bloque que se han sucedido desde los años dos mil hasta promociones que siguen comercializándose [2](https://www.premiosdearquitectura.es/es/premios/26-premios-de-vivienda-social-de-cataluna-2009/obras-presentadas/311-92-habitatges-de-proteccio-oficial-a-can-llong-de-sabadell) [3](http://www.barcelonabusiness.es/2023/01/25/salas-inicia-la-primera-fase-de-comercializacion-de-europa-can-llong-15-viviendas-con-proteccion-oficial/). En estas viviendas es más probable encontrar un grado de electrificación elevado y un cuadro con más circuitos disponibles desde origen, aunque conviene comprobarlo igualmente antes de sumar equipos de alto consumo, porque el grado certificado en el boletín de la instalación es el dato que fija el límite real, no la fecha de construcción por sí sola.

Qué cambia entre una vivienda adosada y un piso de finca antigua

En una vivienda unifamiliar adosada, la instalación eléctrica es responsabilidad exclusiva del propietario, sin columna montante compartida ni dependencia de una comunidad de vecinos para ampliar potencia; el límite lo pone la acometida propia y el contrato con la distribuidora. En un piso de finca antigua del centro, en cambio, cualquier ampliación relevante puede exigir primero comprobar el estado de la columna común y, en algunos casos, coordinar la obra con la comunidad de propietarios si afecta a elementos compartidos del edificio.

Antes de una obra eléctrica en Sabadell

  1. Confirmar si la vivienda está en una finca con columna compartida o es una unifamiliar con acometida propia.
  2. En viviendas de Can Rull o de otras zonas de los años setenta, revisar el cuadro y el grado de electrificación antes de instalar equipos de alto consumo.
  3. En viviendas de Can Llong, comprobar el boletín de la instalación para confirmar el grado de electrificación certificado, en lugar de asumirlo por la fecha de construcción.
  4. En fincas del casco antiguo, verificar la capacidad de la columna montante común antes de solicitar una ampliación de potencia.

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Fuentes consultadas

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