Humedades, moho y pintura
Antes de repintar una mancha hay que saber de qué humedad se trata, porque repintar sin más solo la tapa unos meses. Las tres causas más frecuentes en un piso son la condensación (vapor de agua que no se ventila), la capilaridad (agua que sube desde el suelo o entra por un muro exterior antiguo) y la fuga puntual (una tubería o un sellado que falla). Cada una se corrige de forma distinta.
Moho en el baño
El moho negro en techos y silicona del baño es casi siempre condensación, no una fuga.
Mancha de humedad
Una mancha de humedad puede ser capilaridad (sube del suelo), condensación (pared fría), filtración del vecino o fuga…
Condensación en ventanas
La condensación es agua del aire interior que se enfría al tocar el cristal frío., los pisos antiguos con ventanas de…
Mancha techo baño
Una mancha amarillenta o marrón en el techo del baño suele venir del piso de arriba: junta de plato de ducha, sifón…
Moho en silicona
Las manchas negras en la silicona de la ducha son moho que ha penetrado la goma.
Pintura con burbujas
Si la pintura hace burbujas hay dos causas: humedad detrás de la pintura (capilaridad o fuga) o problema de adherencia…
Mancha por vecino
Si aparece mancha en el techo desde el piso de arriba, el vecino debe localizar la fuga y su seguro reparar tu techo.
Salitre por capilaridad
Las sales blancas en la base de paredes indican humedad por capilaridad: agua sube del suelo y al evaporarse deposita…
Los importes que aparecen en los resúmenes son rangos orientativos; el precio cerrado lo da el profesional tras ver fotos o el caso.
Cómo distinguir condensación, capilaridad y fuga
La condensación aparece sobre todo en invierno, en las esquinas frías de una habitación poco ventilada y en el marco de las ventanas, y suele ir acompañada de gotas visibles por la mañana; se soluciona ventilando más y, si persiste, mejorando el aislamiento del punto frío. La capilaridad se reconoce por una mancha que empieza en la parte baja de la pared y sube, con el yeso o la pintura desprendiéndose, típica de edificios antiguos sin barrera contra la humedad del terreno. La fuga puntual suele ser una mancha localizada, a menudo con forma de cerco, que no depende de la época del año y que coincide con el trazado de una tubería o con la zona bajo un baño.
Moho en el baño: por qué vuelve aunque lo limpies
El moho en la silicona de la ducha o en la esquina del techo del baño casi siempre es un problema de ventilación insuficiente después de la ducha, no de suciedad. Limpiarlo con lejía elimina la mancha, pero si el baño no tiene ventana ni extractor que funcione, vuelve a las pocas semanas. Antes de repintar con pintura antimoho, conviene resolver la ventilación; si no, el efecto es temporal.
Antes de repintar: qué revisar
Repintar una mancha de humedad sin haber resuelto la causa es la forma más habitual de gastar dinero dos veces. Si la mancha es de capilaridad o fuga, conviene resolver el origen antes de aplicar pintura nueva; si es condensación, mejorar la ventilación suele bastar junto con una pintura transpirable. En fachadas y patios de luz de edificios antiguos, la humedad puede venir también del estado del revoco exterior, algo que conviene comprobar antes de intervenir solo por dentro.
Preguntas frecuentes
¿Sirve de algo pintar con pintura antihumedad si no arreglo la causa?
Solo tapa el problema durante un tiempo. Si es capilaridad o fuga, la mancha suele reaparecer; conviene resolver primero el origen.
¿Por qué me sale moho en la ducha si la limpio a menudo?
Casi siempre es falta de ventilación tras la ducha, no de limpieza. Ventilar unos minutos después de cada uso reduce mucho el problema.
¿Podéis diagnosticar si es capilaridad o fuga antes de presupuestar?
Un profesional puede valorarlo en la propia visita. Respondemos en menos de 24 horas, normalmente el mismo día, para concertarla.
