Capilaridad ascendente, filtración por cubierta, condensación interior y eflorescencias por salitre. Diagnóstico antes de actuar. Inyección química, impermeabilización por exterior, revestimiento transpirable o ventilación según diagnóstico. El tratamiento requiere intervenir en el origen del agua, no en el síntoma interior. Si la cubierta está degradada, hay que renovar la impermeabilización completa con tela asfáltica nueva o sistema de poliuretano líquido proyectado. Si la fachada tiene grietas estructurales, se sellan con masilla elástica y se repinta con pintura específica de fachada que cubre las microgrietas. Solo después de garantizar la estanqueidad exterior, reparamos la pared interior.

El error más común con las humedades es repintar la pared afectada. Funciona el primer mes y luego la humedad reaparece, peor que antes. Ahora la nueva pintura crea una barrera que atrapa el agua dentro del muro. Las humedades no se curan pintando. Se curan identificando el origen del agua y cortándolo en su punto de entrada. Solo entonces reparamos la pared con técnica adecuada y se repinta. Hay cuatro tipos de humedades que vemos habitualmente en la Costa Blanca, cada uno con causa, diagnóstico y tratamiento distintos. Confundirlos lleva inevitablemente a tratamientos ineficaces y dinero perdido. Por eso siempre empezamos con visita técnica de diagnóstico antes de presupuestar nada. La diferencia entre tratar bien o mal una humedad cambia la durabilidad del resultado entre cinco años y seis meses. Es la humedad que sube desde el suelo a través de los muros por capilaridad de los materiales porosos. Se manifiesta como mancha de humedad en planta baja a una altura de hasta un metro desde el suelo, frecuentemente con eflorescencias blancas (sales que cristalizan al evaporarse el agua). Es típica en viviendas antiguas en planta baja, especialmente en zonas con nivel freático alto cerca del mar.

Pasar un cable nuevo por un muro de cuarenta centímetros de mampostería antigua no es lo mismo que pasarlo por un tabique de pladur. Aquí los técnicos tienen que conocer la ciudad y traer el material adecuado, taladros largos, brocas SDS-MAX, rotomartillos pesados, porque sin eso una instalación que en otra ciudad llevaría una mañana puede convertirse en dos jornadas si te falta la herramienta correcta. No, elegimos el producto compatible con cada material (gres, mármol, microcemento, parquet) tras la valoración previa. Es justo lo que evita rayar o velar superficies nuevas. Eliminación de revestimiento dañado, neutralización de sales y aplicación de sistema de pintura compatible.

El precio de impermeabilización en La Bordeta suele moverse entre 170 y 5000 euros. El número final depende del estado del inmueble, los materiales y el tiempo de trabajo. Siempre damos el presupuesto cerrado antes de empezar. Depende de los metros lineales de muro afectado. Damos presupuesto cerrado tras visita de diagnóstico, sin compromiso. Llámanos, escríbenos por WhatsApp o pide tu presupuesto online — te respondemos en menos de 10 minutos en horario laboral.