Aire acondicionado en Pubilla Cases

Cuando una torre de Pubilla Cases presenta una fachada corrida directamente sobre la vía pública, la instrucción técnica IT 1.3.4.4.3 del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios exige que, en edificios de nueva construcción, las unidades exteriores de los equipos autónomos situadas en fachada se integren en ella, sin que se admita su colocación sin ningún tipo de ocultación o tratamiento estético [1](https://www.boe.es/buscar/pdf/2007/BOE-A-2007-15820-consolidado.pdf). En un edificio de 1968 esa exigencia no aplica de forma directa por ser anterior a la norma, pero conviene comprobar si la comunidad ha fijado algún criterio propio de ubicación en fachada antes de instalar un equipo nuevo, porque una intervención posterior sobre elementos comunes vuelve a situar la decisión bajo el artículo 7 de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal [2](https://www.boe.es/eli/es/l/1960/07/21/49/con/20250625).

Antes de fijar la unidad en la fachada que da a la calle, conviene preguntar a la comunidad si existe ya un criterio de ubicación para varios vecinos, en lugar de decidirlo solo a partir del hueco disponible en el propio piso.

En los bloques lineales que rodean un patio de manzana interior compartido por más de un portal, una unidad exterior orientada hacia ese patio puede quedar más cerca de las ventanas de una escalera vecina que de las del propio edificio. Esta disposición es distinta de un patio de luces estrecho de un solo edificio: aquí el espacio es compartido entre varias comunidades, y el ruido o la caída de condensados desde un piso alto pueden afectar a viviendas de un portal distinto al que instala el equipo.

Antes de decidir la orientación del aparato en un patio de este tipo, conviene comprobar si existe alguna normativa de convivencia acordada entre las comunidades del conjunto, porque el efecto de una instalación mal orientada no se limita al propio edificio.

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios regula las condiciones que deben cumplir las instalaciones de climatización, incluidas las de tipo split, en cuanto a su montaje y funcionamiento [1](https://www.boe.es/buscar/pdf/2007/BOE-A-2007-15820-consolidado.pdf). Cuando varias unidades exteriores de distintos portales funcionan a la vez alrededor de un mismo patio de manzana, la suma de ruido percibido en las viviendas orientadas hacia ese espacio puede ser mayor que la de un equipo aislado en una fachada abierta. Conviene comprobar la orientación de la salida de aire y evitar dirigirla directamente hacia ventanas de dormitorios de otra escalera antes de fijar definitivamente el soporte del equipo.

Los valores climatológicos normales de AEMET para el entorno de Barcelona muestran veranos con temperaturas y humedad relativa elevadas en los meses centrales [3](https://www.aemet.es/es/serviciosclimaticos/datosclimatologicos/valoresclimatologicos?l=0076), un dato que conviene tener en cuenta al elegir la potencia de un equipo para un piso de un bloque de 1968. Sobredimensionar el aparato no mejora necesariamente el confort si la vivienda tiene poca ventilación cruzada, y puede provocar más ciclos de encendido y apagado que un equipo ajustado al volumen real de la estancia.

1. Comprobar si el edificio es una torre con fachada corrida a la calle o un bloque lineal con patio de manzana compartido por varios portales.
2. Si la fachada da a la calle, preguntar a la comunidad si existe ya un criterio de ubicación para las unidades exteriores.
3. En un patio de manzana compartido, evitar orientar la salida de aire hacia ventanas de una escalera distinta a la propia.
4. Ajustar la potencia del equipo al volumen real de la estancia en lugar de sobredimensionarlo.