Aire acondicionado en Collblanc

El Gratacel de Collblanc, en la carretera de Collblanc número 43, se construyó en 1933 por encargo del promotor Joan Pons Vila con proyecto de los arquitectos racionalistas Ramon y Antoni Puig Gairalt, y la Generalitat lo describe como el primer edificio de gran altura levantado en Catalunya [1](https://patrimoni.gencat.cat/ca/catalunyapaisdarxius/recurs-digital/recurs/document/planol-del-gratacels-de-collblanc/). Esa torre convive con un entorno urbano de edificios entre medianeras de pocas plantas, propio del resto del barrio.

Para quien tiene que instalar un equipo de aire acondicionado, esa diferencia de escala no es un detalle histórico: cambia la altura de trabajo, el tipo de andamiaje o plataforma elevadora que puede hacer falta y la exposición de la fachada al viento, que no es la misma en una planta baja que en un piso alto de una construcción aislada de este tipo.

En un edificio bajo de Collblanc, la unidad exterior de un split suele quedar accesible desde la propia terraza, un patio o incluso desde la calle con medios sencillos, lo que simplifica tanto la instalación como el mantenimiento posterior. En un edificio de varias plantas, en cambio, la unidad exterior fijada en fachada o en una terraza superior queda expuesta a un régimen de viento distinto al de planta baja, y el soporte y los anclajes deben dimensionarse para esa condición y no para la de un bajo.

Antes de decidir dónde se coloca la unidad exterior conviene comprobar la altura real sobre la calle, el tipo de fachada (obra vista, revoco, balcón) y si hay que prever un acceso específico para el mantenimiento periódico del equipo, más allá de la instalación inicial.

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), aprobado por el Real Decreto 1027/2007, regula las condiciones que deben cumplir las instalaciones de climatización de los edificios, tanto en su diseño y ejecución como en su mantenimiento posterior [2](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-15820). Esa obligación de mantenimiento no depende de la altura del edificio, pero si el acceso a la unidad exterior es complicado —como puede ocurrir en un paramento alto sin balcón cercano— conviene preverlo ya en el momento de decidir dónde se instala el equipo, para no tener que resolverlo de forma improvisada en cada revisión.

Los valores climatológicos normales de la estación de Barcelona-Fabra, la más próxima con serie larga de la Agencia Estatal de Meteorología, describen un verano con temperaturas máximas medias por encima de los 27 ºC en julio y agosto y una humedad relativa media alta durante todo el año [3](https://www.aemet.es/es/serviciosclimaticos/datosclimatologicos/valoresclimatologicos?k=cat&l=0200E). En un piso de un edificio bajo con paredes medianeras a ambos lados, con una sola fachada exterior, la ventilación cruzada suele ser limitada, lo que hace que un equipo mal dimensionado tarde más en compensar la carga térmica real de la vivienda.

El dimensionado del equipo no puede basarse solo en los metros cuadrados de la vivienda: conviene tener en cuenta también la orientación de la fachada disponible, si hay una sola ventana exterior o varias, y si el piso está bajo cubierta, donde la temperatura interior suele subir más que en una planta intermedia.

1. Comprobar la altura real de la fachada donde se prevé fijar la unidad exterior y el tipo de acceso disponible para el mantenimiento posterior.
2. Si el edificio tiene varias plantas y la unidad se instala en un paramento alto, prever un anclaje dimensionado para esa exposición al viento y no para una condición de planta baja.
3. Tener presente que el RITE exige un mantenimiento periódico de la instalación, con independencia de dónde esté ubicada la unidad exterior.
4. Valorar el dimensionado del equipo según la orientación real de la fachada disponible y la posición del piso en el edificio, no solo según los metros cuadrados de la vivienda.