Reformas integrales en La Sagrada Família

El Ayuntamiento aprobó el Pla d'acció de l'espai de gran afluència de la Sagrada Família 2024-2027, con 37 acciones para mitigar el impacto turístico en el entorno del templo, elaborado junto con el vecindario del distrito de l'Eixample.

Para quien reforma un piso en las calles más próximas al Temple —Marina, Sardenya, Provença, Mallorca en su tramo cercano—, esto se traduce en:

• Aceras con tránsito peatonal denso casi todo el día, lo que complica la descarga de materiales en horario habitual.
• Es recomendable concentrar entregas grandes a primera hora de la mañana.
• La ocupación de vía pública para contenedor o plataforma se solicita con más antelación de la habitual, porque en estas calles hay más restricciones de uso del espacio.

El Ayuntamiento ha confirmado obras para transformar el entorno de la calle Marina frente a la Sagrada Família en una gran plaza, con una duración prevista de varios meses.

Mientras estas obras estén activas, una reforma particular en el entorno inmediato puede encontrarse con:

• Calles cortadas o con circulación restringida que cambian la ruta de acceso de vehículos de reparto.
• Menor disponibilidad de espacio para carga y descarga en el tramo afectado.

Conviene comprobar el estado de la obra pública del entorno antes de fijar la fecha de entrega de materiales voluminosos.

Desde hace décadas, el proyecto original del templo prevé una gran escalinata de acceso a la fachada de la Gloria que ocuparía el espacio de la manzana de la calle de Mallorca situada justo enfrente. Reportajes periodísticos recientes recogen que el propio vecindario estima en unos 200 los pisos de esa manzana que podrían verse afectados, y que Ayuntamiento y vecinos han abierto una negociación formal sobre el futuro de esos edificios, incluida la posibilidad de expropiación.

Para un propietario de un piso en esa manzana concreta de La Sagrada Família, esto tiene consecuencias prácticas antes de decidir una reforma de calado:

• Conviene informarse del estado actual de la negociación entre Ayuntamiento y comunidad de vecinos antes de invertir en una reforma integral de larga amortización.
• Una reforma de mantenimiento o de uso a corto-medio plazo no tiene por qué esperar, pero conviene valorar el horizonte temporal de la inversión frente a la incertidumbre urbanística del edificio.
• Fuera de esa manzana concreta frente a la fachada de la Gloria, el resto del barrio no tiene esta condición.

Fuera de las fincas modernistas más conocidas, buena parte de la edificación del barrio corresponde a bloques de los años cincuenta a ochenta que rellenaron solares del ensanche. Ahí se repiten los mismos puntos que en otros bloques de esa época:

• Cuadro eléctrico monofásico con potencia corta para los usos actuales.
• Bajantes y desagües compartidos que exigen coordinación con la comunidad.

Se revisan antes de dar presupuesto cerrado.

El distrito de l'Eixample cuenta con planeamiento de protección del patrimonio arquitectónico que afecta a determinadas fincas, incluidas algunas del entorno de la Sagrada Família. Cambios en carpintería exterior o elementos visibles desde la calle se comprueban contra ese catálogo antes de encargar material.