Reformas integrales en Granollers

El Ayuntamiento de Granollers publica en su sede electrónica el Pla Especial de Patrimoni Arquitectònic i Arqueològic del municipio, con fecha de aprobación definitiva del 15 de octubre de 2003. El plan se compone de una memoria, una normativa, fichas de arqueología, fichas de arquitectura repartidas en dos volúmenes (Volum I y Volum II) y siete planos de localización de los elementos catalogados.

A diferencia de una declaración genérica de protección del patrimonio, este plan identifica elemento por elemento, con ficha propia, qué construcciones del municipio están catalogadas, incluyendo ejemplos documentados en el nucli antic como Can Pedrals, en el carrer de l'Espí i Grau con la plaça de Maluquer i Salvador, o la casa de la plaça de les Olles con la plaça dels Cabrits.

Cada ficha de arquitectura del plan documenta, entre otros datos, la tipología del elemento, su estilo y época constructiva y su estado de conservación. Ese nivel de detalle es el que marca el margen real de una reforma: una intervención de fachada, de carpintería exterior o de elementos estructurales vistos en una finca catalogada no sigue el mismo criterio que en un edificio sin ficha del plan.

Antes de encargar un proyecto de reforma en una finca del nucli antic de Granollers, o de cualquier otro ámbito señalado en los siete planos de localización del plan, conviene solicitar al Ayuntamiento la ficha de arquitectura correspondiente y comprobar qué elementos concretos motivan la catalogación.

La sede electrónica del Ayuntamiento distingue, dentro del catálogo de trámites urbanísticos del municipio, la licencia de obras mayores conforme al artículo 187 del Text Refós de la Llei d'Urbanisme. Cuando la reforma prevista afecta a una finca incluida en el Pla Especial de Patrimoni, el trámite de licencia debe tener en cuenta las condiciones específicas de la ficha del elemento, además de la normativa urbanística general que aplicaría a una obra equivalente en una finca no catalogada.

Esto es relevante sobre todo para reformas que impliquen cambios en la fachada, en la volumetría o en elementos estructurales visibles, no tanto para una reforma interior que no afecte a los elementos protegidos identificados en la ficha.

Buena parte de los elementos documentados por Mapes de Patrimoni Cultural de la Diputació de Barcelona dentro del término de Granollers se ubican en el nucli antic del municipio, en el entorno de calles como Espí i Grau, plaça de Maluquer i Salvador o plaça dels Cabrits. Una reforma en una vivienda de esta zona tiene, por tanto, más probabilidades de afectar a una finca catalogada que una reforma equivalente en un desarrollo residencial más reciente del municipio, sin que ello signifique que el resto de Granollers esté libre del plan: los siete planos de localización cubren distintos ámbitos del término.

1. Consultar con el Ayuntamiento si la finca objeto de la reforma aparece en alguno de los siete planos de localización del Pla Especial de Patrimoni Arquitectònic i Arqueològic de 2003.
2. Si está catalogada, solicitar la ficha de arquitectura del Volum I o del Volum II correspondiente para conocer qué elementos concretos protege.
3. Adaptar el proyecto de fachada, carpintería o elementos estructurales vistos al criterio de conservación de esa ficha antes de tramitar la licencia de obra mayor.
4. Tener en cuenta que las fincas del nucli antic tienen mayor probabilidad de estar catalogadas que las de desarrollos residenciales más recientes del municipio.