Reformas integrales en Gorg

Los bloques de Gorg de mediados de los años sesenta pueden responder a una distribución de piso pensada para las necesidades de esa época, con cocinas y baños de dimensiones reducidas y tabiquería que en ocasiones cumple una función estructural o de arriostramiento. Antes de plantear tirar un tabique para ampliar una estancia, conviene identificar qué elementos forman parte de la estructura del edificio y cuáles son simple tabiquería divisoria, ya que confundirlos puede comprometer la solución técnica de la reforma.

En una vivienda de obra nueva entregada en Gorg, la distribución y las instalaciones ya responden a la normativa vigente, incluidas las condiciones de suministro y evacuación de agua del CTE DB-HS4 y HS5 [1](https://www.codigotecnico.org/). En este tipo de vivienda, una reforma suele centrarse en cambios de acabados, mobiliario de cocina o distribución de puntos de luz, más que en modificar el trazado de instalaciones ya conforme a normativa; antes de plantear una redistribución completa conviene valorar si el objetivo se puede alcanzar con una intervención de menor alcance.

Cualquier reforma en Gorg que requiera ocupar la vía pública con materiales, un contenedor de escombros o elementos de obra necesita la licencia municipal de ocupación de la vía pública, tramitada por la Unitat de Llicències d'Ocupació de la Via Pública del Ajuntament de Badalona [2](https://www.badalona.cat/ca/serveis-ajuntament/via-publica/unitat-de-llicencies-docupacio-de-la-via-publica/ocupacio-de-la-via-publica). Antes de programar el inicio de una obra que implique este tipo de ocupación, conviene solicitar la licencia con antelación suficiente para no retrasar el calendario de trabajos.

En algunos bloques de mediados de los años sesenta de Gorg, los baños interiores dependen de conductos de ventilación compartidos por varias plantas, un sistema distinto de la ventilación individual que suele incorporar una vivienda de obra nueva conforme a la sección HS3 del CTE sobre calidad del aire interior. Antes de plantear una reforma de baño en un edificio antiguo que incluya cambiar el sistema de extracción, conviene comprobar cómo está resuelta la ventilación actual del conducto compartido, porque modificarla sin coordinación puede afectar a otras viviendas del mismo edificio.

1. En bloques de mediados de los años sesenta, identificar qué tabiques son estructurales antes de plantear una redistribución.
2. En vivienda de obra nueva, valorar si el objetivo de la reforma se logra con un cambio de acabados antes de plantear una redistribución completa.
3. Solicitar con antelación la licencia de ocupación de la vía pública si la obra requiere contenedor o materiales en la calle.
4. En baños interiores con ventilación compartida, comprobar el sistema de extracción actual antes de modificarlo.