Fontanería en Vilanova i la Geltrú

El puerto de Vilanova i la Geltrú es un puerto en activo, con dique, dársena pesquera y actividad comercial y de pesca [1](https://ports.reactivaweb.com/es/puerto-de-vilanova-i-la-geltru/), lo que mantiene un ambiente con aire marino en todo el frente marítimo y en buena parte del casco antiguo próximo. En los edificios de esta zona no es raro encontrar bajantes de pluviales o tramos de tubería que discurren por el exterior de la fachada, a la vista, en vez de empotrados. Ese tipo de instalación exterior recibe de forma directa la combinación de humedad y sal del aire, lo que acelera el deterioro de las fijaciones metálicas y de los materiales más sensibles a la corrosión frente a lo que sucede en una tubería equivalente instalada en el interior de una vivienda.

Cuando se detecta una fuga o un goteo en un tramo de bajante exterior en esta zona, conviene revisar también el estado de las abrazaderas y soportes metálicos de fijación antes de dar por resuelta la avería solo con el cambio del tramo de tubo afectado, porque un soporte debilitado por la corrosión puede volver a fallar en poco tiempo aunque el tubo en sí esté en buen estado.

El casco antiguo de Vilanova i la Geltrú conserva casas de indianos del siglo XIX, como Can Manuel Olivella en la plaza de la Vila o la Casa de l'Indiano - Can Pahissa, obra del arquitecto Josep Maria Miró i Guibernau [2](https://www.arquitecturamodernista.cat/obres/es/vilanova-i-la-geltru/tots/casa-de-l-indiano-can-pahissa), además de otras edificaciones de la misma época documentadas en la ruta de la influencia indiana del municipio [3](https://visitvilanova.cat/es/influencia-indiana-en-vilanova-i-la-geltru/). En este tipo de construcciones, y en general en los edificios más antiguos del centro, la instalación de fontanería puede haberse ampliado o modificado varias veces a lo largo de más de un siglo, con tramos de materiales distintos conviviendo en la misma red y recorridos que no siempre coinciden con los planos originales, si es que existen.

Antes de picar un paramento para localizar una fuga en este tipo de edificio conviene comprobar primero, con una cámara o con un detector adecuado, por dónde discurre realmente la tubería, en vez de dar por supuesto que sigue el trazado más habitual en construcción moderna.

Buena parte de los pisos del frente marítimo de Vilanova i la Geltrú se destinan a segunda residencia o a alquiler de temporada, con periodos de varias semanas o meses sin que nadie abra ningún grifo ni tire de ninguna cisterna. Los cierres de paso de agua fría y caliente que no se accionan durante mucho tiempo pueden agarrotarse, y los sifones de desagües que no reciben agua durante semanas pierden el sello hidráulico por evaporación, lo que deja pasar malos olores desde la bajante general hacia el interior de la vivienda cuando se vuelve a ocupar.

Antes de cada temporada de uso, en este tipo de vivienda conviene comprobar que las llaves de paso giran con normalidad y echar agua en todos los sifones de la casa, incluidos los que no se usan a diario, como el del plato de ducha de un baño secundario.

El Documento Básico HS3 del Código Técnico de la Edificación regula la calidad del aire interior de las viviendas, incluida la ventilación de baños y cocinas, con caudales mínimos que buscan evitar la acumulación de humedad y contaminantes en estas estancias [4](https://www.codigotecnico.org/pdf/Documentos/HS/DccHS.pdf). En un piso de temporada que se ha mantenido cerrado durante semanas, la ventilación de baños y cocina cobra más relevancia de lo habitual, porque la humedad generada al retomar el uso normal de la vivienda no se disipa igual de rápido que en una vivienda ventilada a diario, lo que puede favorecer la aparición de condensaciones si el sistema de ventilación no funciona correctamente.

1. Si la avería afecta a una bajante o tubería vista en fachada cerca del puerto o del frente marítimo, revisar también el estado de las fijaciones metálicas, no solo el tramo de tubo dañado.
2. En casas de indianos o edificios antiguos del centro, localizar el trazado real de la tubería antes de picar ningún paramento.
3. En un piso de temporada o segunda residencia que ha estado cerrado, comprobar llaves de paso y echar agua en todos los sifones antes de dar por buena la instalación.
4. Comprobar que la ventilación de baños y cocina funciona con normalidad al retomar el uso de una vivienda que ha estado cerrada varias semanas.