Fontanería en Sant Cugat del Vallès

En una vivienda unifamiliar con jardín, la llave de paso general de la parcela suele derivar hacia varios puntos: la instalación interior de la casa, una o varias bocas de riego o manguera en el jardín, y en las viviendas que tienen piscina, la línea de llenado y el circuito de filtración. Cuando aparece una caída de presión en el interior de la casa, conviene comprobar primero si alguna de esas derivaciones exteriores está abierta, mal cerrada o tiene una fuga en el propio jardín antes de dar por hecho que el problema está en la instalación interior.

Esta situación no se da en un piso de bloque, donde toda la red interior queda dentro de la vivienda y la única derivación exterior es la que da servicio a la comunidad, no a cada propietario por separado.

El Código Técnico de la Edificación, en su Documento Básico DB-HS4 de suministro de agua, contempla que las instalaciones existentes se consideran modificadas cuando se amplía el número de aparatos receptores conectados a la red [1](https://agremia.com/pdf/normativa/01_Fontaneria/01_NormativaEstatal/SeccionHS4_SuministroAgua_SalubridadCTE.pdf), lo que aplica quien añade una toma de riego o de piscina a una instalación de vivienda ya existente. Un aspecto que conviene revisar en ese punto de conexión es la presencia de un dispositivo antirretorno adecuado, para evitar que el agua del jardín, con abonos o restos de tierra, pueda refluir hacia la red interior de agua de consumo humano de la vivienda si baja la presión de la red general.

Esta comprobación es distinta del mantenimiento habitual del sistema de riego por goteo o aspersión, que se trata en la página de jardinería del municipio.

Las viviendas con piscina propia, frecuentes en las urbanizaciones del lado de Collserola, tienen una línea de llenado que parte de la misma acometida general y un circuito de filtración con su propia bomba, válvulas y depósito de compensación. Los problemas típicos de este tramo —una válvula de vaciado que no cierra del todo, una fuga en la unión entre la bomba y la tubería de aspiración, o una pérdida de agua en el vaso que se nota por un descenso de nivel superior al que produce solo la evaporación— son de fontanería, no de mantenimiento de agua de piscina, y conviene diferenciarlos de la revisión química del agua, que no corresponde a este oficio.

Antes de dar por buena una fuga de piscina conviene descartar primero que el descenso de nivel no se deba simplemente a salpicaduras por uso o a evaporación en los meses de más calor.

Varias zonas residenciales de Sant Cugat, en el borde del término hacia Collserola, se asientan sobre terreno con pendiente. En una parcela con desnivel entre la acometida y los puntos de consumo más altos de la vivienda, la presión disponible en el grifo más elevado puede ser sensiblemente menor que en el punto más bajo del jardín, sin que eso indique una avería: es una consecuencia de la diferencia de cota. Cuando la caída de presión se nota solo en los puntos más altos de la casa, conviene valorar esa diferencia de altura antes de buscar una fuga o una obstrucción en la instalación.

1. Si baja la presión en la vivienda, comprobar primero las llaves de riego y de piscina del jardín, no solo la instalación interior.
2. Si se añade una toma de riego o de piscina a una instalación existente, verificar que exista un dispositivo antirretorno en la conexión, tal como contempla el DB-HS4 del CTE para instalaciones modificadas.
3. Ante un descenso de nivel en la piscina, descartar primero evaporación y salpicaduras antes de buscar una fuga en el vaso o en el circuito de filtración.
4. Si la caída de presión solo se nota en los puntos más altos de una parcela con desnivel, valorar esa diferencia de cota antes de suponer una avería.
5. Para el mantenimiento del propio sistema de riego (programadores, goteo, aspersores), consultar la página de jardinería del municipio.