Electricidad en La Torrassa

En una finca con local comercial en planta baja y viviendas encima, el local puede tener una acometida y un contador independientes de los de las viviendas superiores, especialmente si el local se dio de alta como actividad comercial en un momento distinto al de la construcción original del edificio. En otros casos, sobre todo en fincas más pequeñas, el local puede depender del mismo cuadro general que reparte a las viviendas. Antes de ampliar la potencia contratada de un comercio o de diagnosticar una avería que afecta al local, conviene comprobar cuál de las dos situaciones se da, porque cambia si la intervención se limita al propio local o si implica al cuadro general del edificio entero.

Parte del caserío de La Torrassa corresponde a fincas de planta baja que fueron elevando una o más plantas en fases constructivas posteriores a la original, una práctica habitual en el desarrollo urbano de este barrio a lo largo del siglo XX. En estos edificios puede darse que la instalación eléctrica de las plantas más antiguas y la de las plantas añadidas más tarde respondan a normativas distintas, con secciones de cable, protecciones o tomas de tierra que no son homogéneas entre plantas. En un edificio con este historial conviene comprobar planta por planta el estado de la instalación antes de dar por hecho que todo el cuadro general cumple los mismos requisitos.

El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (RD 842/2002) fija los requisitos mínimos de protección diferencial, toma de tierra e interruptor de control de potencia que debe cumplir cualquier instalación eléctrica de vivienda o de local comercial, con independencia de la antigüedad del edificio [2](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-18099). En una finca antigua de La Torrassa con plantas construidas en épocas distintas, este reglamento es la referencia para comprobar si cada planta cumple esos mínimos, y no solo la planta donde se ha detectado la incidencia.

La estación de Torrassa, situada bajo la avinguda de Catalunya, entró en servicio en 1983 con la línea L1 y hoy también da servicio a las líneas L9 y L10 [1](https://ca.wikipedia.org/wiki/Estaci%C3%B3_de_Torrassa). La proximidad de infraestructuras de este tipo no cambia por sí misma la instalación eléctrica de una vivienda, pero en un barrio con esta densidad de edificación conviene comprobar, antes de una obra que afecte a la fachada o a la acera, si existe alguna afectación de servicios enterrados que el instalador deba tener en cuenta al planificar el acceso a una acometida.

1. Comprobar si el local comercial de planta baja tiene acometida propia o comparte cuadro general con las viviendas superiores.
2. En una finca con plantas añadidas en distintas épocas, revisar la instalación planta por planta, no solo donde se detecta la incidencia.
3. Verificar que cada instalación, sea de vivienda o de local, cumple los mínimos de diferencial, toma de tierra e ICP del REBT vigente.
4. Antes de una obra que afecte a fachada o acera, comprobar si hay servicios enterrados cercanos que condicionen el acceso a la acometida.