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En Morera, la disposición de viviendas unifamiliares con jardín y parcela propia en la ladera hacia la Serralada de Marina implica recorridos de instalación eléctrica privada distintos de los de un piso en un edificio compacto. Desde la acometida hasta un garaje separado o una zona de jardín en el límite de la parcela, el cableado puede recorrer distancias considerables, una circunstancia que conviene tener en cuenta al diagnosticar una avería o planificar una instalación nueva.

Caída de tensión en tramos largos de cableado privado

Cuando el cableado eléctrico de una parcela debe recorrer una distancia notable entre el cuadro general de la vivienda y un punto de consumo alejado —como un garaje independiente, un cobertizo o una zona de iluminación en el fondo del jardín—, la sección del conductor debe dimensionarse para limitar la caída de tensión a lo largo de ese recorrido. El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión regula el dimensionado de las instalaciones según la carga prevista y las condiciones del emplazamiento [1](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-18099).

Antes de sustituir un electrodoméstico o una herramienta que funciona con menos potencia de la esperada en un punto alejado del cuadro, conviene comprobar si la sección del cable instalado es adecuada para esa distancia y esa carga, porque una sección insuficiente puede producir una caída de tensión perceptible sin que exista ninguna avería en el propio aparato.

Iluminación de jardín y accesos: circuitos exteriores en una parcela con desnivel

En las parcelas de Morera situadas en ladera, los puntos de luz pueden distribuirse a distintas alturas y distancias del cuadro general, para iluminar accesos, escaleras exteriores o caminos del jardín. Estos circuitos exteriores deben cumplir los requisitos de grado de protección frente a la humedad y los agentes externos que exige el REBT para instalaciones a la intemperie [1](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-18099). Antes de ampliar el número de puntos de luz de un circuito de jardín ya existente, conviene comprobar si la sección y la protección de ese circuito admiten la carga adicional sin comprometer la protección diferencial de la instalación.

Garajes y cocheras separados de la vivienda principal

En una parcela con garaje o cochera situados a cierta distancia de la vivienda principal, la instalación eléctrica de ese espacio secundario puede depender de una derivación tomada del cuadro general de la vivienda, con un recorrido de cable expuesto en parte al exterior. Revisar el estado de ese tramo exterior, sus fijaciones y su protección frente a la humedad ayuda a anticipar un fallo antes de que afecte al suministro de todo el circuito.

Puesta a tierra en una vivienda unifamiliar con jardín

A diferencia de un piso en un edificio plurifamiliar, donde la puesta a tierra suele estar integrada en una instalación común, en una vivienda unifamiliar de Morera la toma de tierra de la parcela es responsabilidad exclusiva de la propiedad y da servicio tanto a la vivienda como a las instalaciones exteriores del jardín, como una bomba de riego o iluminación exterior. Comprobar periódicamente la continuidad de esa toma de tierra es relevante cuando conviven en la misma parcela instalaciones interiores y exteriores conectadas al mismo sistema de protección.

Qué comprobar antes de llamar en Morera

  1. Ante un aparato con menos potencia de la esperada en un punto alejado del cuadro, revisar la sección del cable de ese tramo antes de sustituir el aparato.
  2. Antes de ampliar puntos de luz en un circuito de jardín existente, comprobar si admite la carga adicional sin afectar a la protección diferencial.
  3. Revisar el estado del tramo exterior de cable que da servicio a un garaje o cochera separados de la vivienda.
  4. Comprobar periódicamente la continuidad de la toma de tierra de la parcela, que da servicio tanto a la vivienda como al jardín.

Preguntas frecuentes

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Fuentes consultadas

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