En La Florida, los bloques de pisos levantados en los años sesenta sobre la ladera del Samontà tienen portales de acceso reducido y puertas de piso de dimensiones ajustadas a ese tipo de construcción rápida. Antes de sustituir una cerradura o resolver una apertura conviene distinguir qué corresponde a la puerta privativa del piso y qué depende de la puerta comunitaria del edificio, y tener en cuenta que el acceso por calles estrechas en pendiente puede condicionar cómo se llega hasta el portal.
Puerta del piso y puerta del portal: quién decide sobre cada una
El plan de reforma anunciado para el Samontà, que incluye a La Florida, parte de un tejido de bloques residenciales construidos de forma acelerada en los años sesenta [1](https://www.elllobregat.com/noticia/30247/lhospitalet/lhospitalet-anuncia-15-millones-para-transformar-el-samont-y-devolver-la-esperanza-a-sus-vecinos.html). En ese tipo de edificio, la puerta de entrada al piso es un elemento privativo que cada propietario puede modificar dando cuenta previa a la comunidad, según el artículo 7 de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal [2](https://www.boe.es/eli/es/l/1960/07/21/49/con/20250625). La puerta de acceso al portal, en cambio, es un elemento común del edificio, y su sustitución o el cambio del sistema de apertura debe acordarse con la comunidad de propietarios, no decidirse por un solo vecino.
Esta distinción es habitual en cualquier bloque de pisos, pero conviene tenerla presente en un edificio de los años sesenta donde tanto la puerta del piso como la del portal pueden llevar décadas sin sustituirse.
Aperturas urgentes en calles estrechas y en pendiente
La Florida se extiende sobre una traza urbana de calles estrechas y tramos en pendiente propia del crecimiento rápido del Samontà en los años sesenta. Ante una apertura de puerta, esto puede significar que no siempre es posible estacionar un vehículo de trabajo justo delante del portal, y que el trayecto a pie desde el punto de estacionamiento hasta la vivienda puede incluir un tramo de escalera exterior o una cuesta pronunciada.
Al solicitar una apertura, indicar de antemano si la calle tiene acceso restringido a vehículos, si hay escalones exteriores hasta el portal o si el edificio carece de ascensor ayuda a planificar mejor el desplazamiento y el material necesario.
Cerraduras y marcos de puertas de bloque de los años sesenta
Las puertas de piso de los bloques construidos en los años sesenta suelen tener un cerco y una hoja de dimensiones más ajustadas que las de una vivienda actual, pensadas para el estándar constructivo de esa época. Al valorar sustituir una cerradura o toda la puerta, conviene medir el grosor real de la hoja y el estado del marco, porque una cerradura estándar pensada para una puerta más gruesa puede no encajar sin modificar la carpintería original, y un marco con décadas de uso puede haber perdido escuadra.
Esta comprobación previa evita encargar una cerradura que después no se ajusta a la puerta real del piso.
Clases de resistencia a la efracción al elegir una puerta nueva
La norma UNE-EN 1627 clasifica puertas peatonales, ventanas, fachadas ligeras, rejas y persianas según su resistencia a la efracción, con distintas clases de resistencia (RC) y métodos de ensayo diferenciados [3](https://www.une.org/encuentra-tu-norma/busca-tu-norma/norma?c=N0067984). Esta clasificación es la referencia técnica objetiva para comparar puertas de seguridad al valorar sustituir la puerta de un piso, en lugar de guiarse solo por el aspecto o el peso de la hoja.
Antes de llamar a un cerrajero en La Florida
- Distinguir si el problema está en la puerta privativa del piso o en la puerta comunitaria del portal, porque determina quién puede decidir la sustitución.
- Indicar al solicitar una apertura si la calle tiene acceso restringido a vehículos o si hay escalones exteriores hasta el portal.
- Medir el grosor de la hoja y el estado del marco antes de encargar una cerradura para una puerta de bloque de los años sesenta.
- Usar las clases de resistencia RC de la norma UNE-EN 1627 como referencia al comparar puertas de seguridad.
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Fuentes consultadas
- L'Hospitalet anuncia 15 millones para transformar el Samontà y devolver la esperanza a sus vecinos — El Llobregat (2026-09-07)
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (texto consolidado) — BOE (2026-09-07)
- UNE-EN 1627:2021. Puertas peatonales, ventanas, fachadas ligeras, rejas y persianas. Resistencia a la efracción — AENOR / UNE (2026-09-07)
