Cerrajería en Cerdanyola del Vallès

La apertura de Yugo Alba Viu, primera residencia para estudiantes y personal docente e investigador del Parc de l'Alba, con capacidad para más de 600 personas [1](https://www.cerdanyola.info/el-parc-de-l-alba-ha-estrenat-aquest-curs-la-primera-residencia-per-a-estudiants-i-investigadors), es un indicio del volumen de población universitaria y científica que se aloja en Cerdanyola con estancias limitadas a un curso académico o a un contrato de investigación. Fuera de esa residencia, buena parte de esa demanda se cubre con pisos de alquiler compartido en el entorno del campus y del parque científico, donde el recambio de inquilinos es más frecuente que en una vivienda familiar.

En ese contexto, la medida de cerrajería con más sentido al finalizar un contrato no es necesariamente cambiar toda la cerradura, sino sustituir el bombín: mantiene el resto del mecanismo y del embellecedor, y evita que copias de llaves entregadas a inquilinos anteriores sigan siendo válidas para la vivienda. Es una operación distinta de una reforma de seguridad completa, y responde a un problema de control de acceso, no de resistencia de la puerta.

En un piso compartido, además de la llave de la vivienda hay que gestionar la copia de la llave del portal o de la puerta de acceso al edificio, que es un elemento común. El artículo 7 de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, permite a cada propietario modificar los elementos de su piso o local mientras no altere la seguridad, estructura o configuración exterior del edificio, pero exige dar cuenta previamente a quien represente a la comunidad de las obras realizadas [2](https://www.boe.es/eli/es/l/1960/07/21/49/con/20250625); la puerta y la cerradura comunitarias, al ser un elemento común del inmueble, quedan fuera de esa facultad individual y su sustitución o la incorporación de un sistema de copia restringida corresponde acordarla con la comunidad, no decidirla un solo vecino o el arrendador de un piso concreto.

Para un propietario que alquila varias habitaciones o pisos en el mismo edificio, conviene distinguir entre la llave de su vivienda, que puede gestionar libremente, y la copia de la llave comunitaria, que depende de lo que decida la comunidad de propietarios.

El núcleo antiguo de Cerdanyola conserva casas construidas originalmente como torres d'estiueig a principios del siglo XX, entre ellas Can Domènech —antiguo teatre-casino de 1894, transformado en torre d'estiueig hacia 1910 y hoy sede del Museu d'Art de Cerdanyola [3](https://ca.wikipedia.org/wiki/Museu_d'Art_de_Cerdanyola)— y Ca n'Ortadó, torre d'estiueig noucentista construida hacia 1930 [4](https://www.cerdanyola.cat/turisme/museu-i-jardins-de-ca-nortado). En viviendas particulares de esa misma época, las puertas de entrada suelen conservar marcos y hojas de madera maciza originales, más gruesos que los de una puerta de bloque de construcción reciente, lo que exige cerraduras y bombines dimensionados para ese grosor y para un cerco que no siempre está a escuadra tras un siglo de asentamiento del edificio.

Antes de sustituir una cerradura en una de estas casas conviene medir el grosor real de la hoja y el estado del cerco, porque una cerradura estándar pensada para una puerta de bloque moderna puede no encajar sin modificar la carpintería original.

La norma UNE-EN 1627 clasifica puertas peatonales, ventanas, fachadas ligeras, rejas y persianas según su resistencia a la efracción, estableciendo distintas clases de resistencia (RC) con requisitos y métodos de ensayo diferenciados [5](https://www.une.org/encuentra-tu-norma/busca-tu-norma/norma?c=N0067984). Esta clasificación permite comparar de forma objetiva el nivel de resistencia de una puerta o ventana concreta, y es la referencia técnica adecuada cuando se valora sustituir una puerta de entrada por una de mayor resistencia, en lugar de basarse solo en el aspecto o el peso de la hoja.

1. Al finalizar un contrato de alquiler en un piso compartido cerca de la UAB o el Parc de l'Alba, valorar el cambio de bombín antes que una reforma completa de la cerradura.
2. Si se quiere cambiar la cerradura de la puerta comunitaria, comprobar antes que la comunidad de propietarios lo ha acordado, porque es un elemento común según la Ley de Propiedad Horizontal.
3. En una casa del núcleo antiguo con carpintería original, medir el grosor de la hoja y el estado del cerco antes de encargar una cerradura estándar.
4. Al comparar puertas o cerraduras de seguridad, usar las clases de resistencia RC de la norma UNE-EN 1627 como referencia objetiva.