Mantenimiento del aire acondicionado: qué hacer y cuándo

Los avisos de aire acondicionado se concentran en la primera semana de calor, y una buena parte no son averías: son equipos sucios, drenajes obstruidos y baterías bloqueadas por polvo. El mantenimiento de un split doméstico se divide con bastante claridad entre lo que puede hacer el usuario con el equipo desconectado y lo que requiere un técnico habilitado por manipular el circuito de refrigerante.

1Lo que puede hacer el usuario#

Filtros de la unidad interior. Extraerlos, aspirar el polvo grueso y lavarlos con agua tibia, secándolos completamente antes de volver a montarlos. Un filtro húmedo genera olor. En uso intenso, cada pocas semanas.
Rejilla y carcasa. Paño húmedo, sin producto agresivo, con el equipo desconectado del enchufe o del automático.
Salida de condensados. Comprobar que el desagüe gotea al exterior cuando el equipo lleva un rato en frío. Si no gotea y aparece agua dentro, hay obstrucción.
Unidad exterior. Retirar hojas, pelusa y objetos que tapen la rejilla, y comprobar que nada impide la circulación de aire alrededor.
Mando y programación. Revisar que el modo y la temperatura de consigna son los que se creen: buena parte de los "no enfría" son un equipo en modo ventilador.

2Lo que requiere técnico#

Todo lo que implique abrir el circuito de refrigerante: comprobar carga, buscar fugas, recuperar gas, sustituir componentes del circuito o trasladar el equipo. La normativa europea de gases fluorados y su desarrollo en España exigen que la manipulación de estos gases la realice personal certificado, y establecen obligaciones de control de fugas y de registro según el equipo. No es una recomendación comercial: un circuito abierto sin recuperación libera refrigerante a la atmósfera y deja el equipo inservible.

También corresponde a técnico la limpieza a fondo de la batería y del ventilador de la interior cuando el polvo ya está compactado, y la desinfección de la bandeja de condensados, porque implica desmontar la carcasa y proteger la electrónica.

3Calendario razonable#

Cuándo	Qué
Cada 2–4 semanas de uso intenso	Limpieza de filtros de la interior
Antes de la temporada de calor	Prueba en frío, comprobación de goteo del desagüe, limpieza de la exterior
Antes de la temporada de frío, si se usa como bomba de calor	Prueba en calor y revisión de que la exterior drena y no acumula suciedad
Una vez al año	Revisión técnica: rendimiento, estado de la batería, bandeja y drenaje, comprobación de estanqueidad según el equipo
Cuando cambie el comportamiento	Revisión inmediata: hielo en la batería, ruido nuevo, olor, agua en el interior

4Señales que conviene no dejar pasar#

Hielo en la batería o en el tubo de la exterior: casi siempre falta de caudal de aire (filtro sucio) o problema de carga. Seguir usándolo así castiga el compresor.
Agua goteando dentro de la habitación: drenaje obstruido o pendiente incorrecta. Es la avería que más daños causa en muebles y falsos techos.
Olor al arrancar: humedad y suciedad en la bandeja o en la batería.
Enfría menos que el año pasado, pero enfría: suele ser suciedad acumulada; si tras la limpieza persiste, hay que revisar carga y estanqueidad.
La exterior arranca y para en ciclos cortos: revisión eléctrica y de condiciones de ventilación.

5Eficiencia: lo que sí cambia el consumo#

Ajustar la consigna a una temperatura razonable en verano, mantener puertas y ventanas cerradas mientras funciona, usar el modo automático de ventilador en lugar del mínimo permanente, y proteger la ventana con más incidencia solar tienen más efecto que cualquier accesorio. El IDAE publica recomendaciones de uso eficiente de climatización en vivienda que son la referencia adecuada para orientar consignas y hábitos.

6Antes de pedir una revisión#

Ayuda saber: marca y modelo (etiqueta lateral de la interior), antigüedad aproximada, si es solo frío o bomba de calor, dónde está la unidad exterior y si es accesible sin medios especiales. Ese último punto es el que más condiciona una intervención en finca urbana. En Barcelona Manitas 24 respondemos las solicitudes en 24 horas y normalmente el mismo día.