En contraste, la AVV de Buen Pastor afirma que los partidarios de mantener las casas baratas son minoría y que no representan la voluntad de la mayoría de familias que residen en el barrio y que exigen la consecución de las diferentes fases del plan de remodelación que les ha de permitir adquirir un piso de nueva planta. El 1 de junio de 2010, la Asociación Catalana de Promotores Públicos de Suelo y Viviendas, concedió el premio Vivienda Social AVS Cataluña al proyecto de transformación urbana de Buen Pastor. Este galardón, que se organiza cada dos años, quiere reconocer la mejor actuación integrada en Cataluña, considerando la actuación residencial y la participación de los diferentes actores. Aún así, se sigue sin llegar a un consenso si el proceso ha sido bastante justo y participativo. La financiación para la tercera fase del proyecto llegó en diciembre de 2012, a raíz de un convenio del Ayuntamiento de Barcelona con el Banco de Santander. Bajo la presión vecinal, que reclamaba la ejecución definitiva de la tercera fase de la remodelación, el verano de 2013 se iniciaron las obras de dos de los tres bloques previstos. Dos años más tarde de los plazos iniciales. Dos de los bloques de pisos de esta fase se preveían finalizar el 2015. La inversión de 15 millones de euros no fue insuficiente para abordar el tercer bloque proyectado. La AVV ha mostrado su disgusto y reclamó el inicio de obras del tercer bloque previsto en la tercera fase, exigiendo al Ayuntamiento la ejecución de las construcciones pactadas. Un nuevo convenio con el Banco de Santander, permitió iniciar su construcción en mayo de 2014 y se prevé su finalización en los últimos meses de 2015. Como otras fábricas del territorio, poco después del inicio de la Guerra Civil, la Maquinista fue colectivizada y destinada a la producción de armamento y blindajes. En ese momento la empresa contaba con un total de 1300 trabajadores - 850 en la Barceloneta y 450 a la de San Andreu.

Cuando La Maquinista Terrestre y Marítima de la Barceloneta cerró, los trabajadores decidieron conservar una rueda de transmisión de una máquina de vapor, que terminaría como elemento decorativo de la fábrica de Buen Pastor. En 1997 se derribó la inmensa factoría y en el espacio se construiría un complejo de pisos, un centro comercial y un nuevo parque lineal. En medio del parque hay un estanque artificial, en el que sei colocó la rueda de transmisión de la fábrica a modo de monumento y homenaje. En un extremo del lago se construyó un curioso edificio que connota un barco donde se ubicaría el museo de las empresas La Maquinista y MACOSA, fusionadas en la multinacional Gec-Alsthom. El museo se inauguró en enero de 2000, con algunos objetos dentro a la espera de un montaje definitivo. Nunca más se volvería abrir el museo, el proyecto ha restado aparcado y el edificio sigue cerrado. Esta es la quinta y última fase de la gran transformación que está viviendo el Bon Pastor. Cuando acabe, se empezarán a planificar más viviendas nuevas. Hasta el momento, los pisos que han sustituido a las casas baratas se han construido en las calles de Alfarràs, de Biosca, de Claramunt, de Novelles y de Salomó, en el paseo de Mollerussa y en la plaza de la Lluita per les llibertats. Un año después, en 1928, el consistorio aprobó la construcción de las primeras viviendas públicas: las casas baratas. Fueron cuatro grupos de casas entre los que se encontraba el grupo de casas baratas del Bon Pastor, que entonces se llamó Milans del Bosch y, durante la República, Bonaventura Carles Aribau. Las casas, que se acabaron de construir en 1929, tenían tres dormitorios, una cocina-comedor, aseo y lavadero. En un principio, la zona pertenecía a Santa Coloma de Gramenet, hasta 1945, cuando pasó a Barcelona.

En 1965 se cerraron los talleres de la Barceloneta, quedando como almacén de productos que no pudieron ser vendidos pasando posteriormente a configurar un grupo de viviendas protegidas. Mientras que la factoría de San Andrés fue desmantelada a partir de 1993 y trasladada a los municipios de Santa Perpetua de la Moguda y Mollet del Vallés. Durante esta década la empresa se fusionaría con la veterana MACOSA (Material y Construcciones S. , para finalmente, ambas fueron compradas por la multinacional francesa GEC ALSTHOM en 1998. Desde entonces, se han construido casi una decena de promociones y se han beneficiado cerca de 600 familias vecinas de las casas. Actualmente, está en construcción un edificio con una cincuentena de pisos y se ha proyectado otro con más de un centenar. El vecindario. Echa de menos la esencia de las antiguas casas, destacan la mejora de las condiciones y de la calidad de las viviendas. Valla de obra del Patronato Municipal de la Vivienda situada en un sector donde se han derribado las casas baratas y se prevé la construcción de nuevas viviendas, pertenecientes a la tercera fase del Plan de Remodelación

El precio de pintura de comunidades en El Bon Pastor suele moverse entre 144 y 2925 euros. El número final depende del estado del inmueble, los materiales y el tiempo de trabajo. Siempre damos el presupuesto cerrado antes de empezar. En 1927 la Maquinista Terrestre y Marítima producía 76 locomotoras. En 1929 la empresa se vio afectada por una fuerte crisis económica, debiendo reducir la producción. En 1930 se iniciaba la producción de motores marinos diesel y proyectaba la posibilidad de hacer navegable el Besòs para poder facilitar la llegada de barcos averiados. El coste económico y la Guerra Civil finiquitaron el proyecto. Por diferentes motivos el horizonte inicial establecido por el PE no se ha cumplido. El plan supuso algunas tensiones entre los vecinos, que temían perder su vivienda por no poder afrontar ni una hipoteca, ni un nuevo alquiler. Por debajo del precio de mercado podía suponer un aumento considerable de sus gastos. El ayuntamiento para comprobar el nivel de aceptación del plan organizó un referéndum entre las 784 casas baratas en octubre de 2003. Los resultados oficiales y aceptado por la Asociación de Vecinos de Buen Pastor fue de 429 votos favorables, 171 en contra y 1 voto nulo.