Para viviendas que quedan vacías de octubre a marzo, la revisión incluye también el cierre técnico. Cerramos las llaves de paso del agua si no hay riesgo de heladas, algo raro en la costa. Purgamos el termo si la vivienda queda más de tres meses sin uso. Vaciamos las bandejas de los aires y los dejamos en off. Y comprobamos los detectores de humo y monóxido, si los hay. Sí, es uno de nuestros perfiles principales. Comunicación por email y WhatsApp, fotos de antes-después y facturación digital. Llámanos, escríbenos por WhatsApp o pide tu presupuesto online — te respondemos en menos de 10 minutos en horario laboral.

Además, comprobación visual de paredes y techos buscando manchas de humedad, grietas nuevas o señales de filtración que hayan aparecido durante la temporada baja. En zonas de costa, revisión específica de balcones y terrazas exteriores buscando corrosión en barandillas, deterioro en azulejado exterior y estado de sumideros para evitar inundaciones en lluvias intensas otoñales. Ajuste de puertas y ventanas. El movimiento del edificio, los cambios de temperatura y la humedad hacen que las puertas rocen en el marco, que las ventanas no cierren bien o que las persianas se atasquen. Muchas veces la solución es un ajuste de bisagras o un lijado puntual, trabajo de menos de una hora. Hay una categoría de trabajos en casa que no son fontanería, ni electricidad, ni carpintería propiamente dicha. Son esas cosas que llevan meses en la lista y que podrían resolverse en una tarde si tuvieras las herramientas y las ganas. El cuadro que hay que colgar. La puerta que roza. El mueble de IKEA que llegó hace dos meses y sigue en su caja. El grifo del baño de arriba que gotea pero no tanto como para llamar a un fontanero todavía.

Colgar cuadros, espejos y televisores. Parece sencillo hasta que te encuentras con una pared de hormigón armado, o con que los tacos no agarran en el material de la pared, o con que la pantalla de 65 pulgadas necesita un soporte articulado que hay que fijar con precisión. Los manitas llevan el material apropiado para cada tipo de pared: taco de expansión para hormigón, taco de mariposa para pladur, fijación química para cargas pesadas. La gran mayoría de viviendas en la zona son apartamentos de construcción entre los años 70 y los 2000. Paredes de ladrillo o bloque, techos de altura media, instalaciones que han ido acumulando remiendos con los años. Muchas han pasado por varias manos: propietarios que han reformado parcialmente, inquilinos que han dejado marca. Tienen esa mezcla de materiales y soluciones heterogéneas que hace que cada visita sea un poco diferente. Las herramientas siempre. Para materiales específicos (tacos, tornillos, silicona, etc.) los llevamos habitualmente en la furgoneta. Si el trabajo requiere material especial, te lo indicamos con antelación.

El precio de cambio de grifos en La Trinitat Nova suele moverse entre 55 y 714 euros. El número final depende del estado del inmueble, los materiales y el tiempo de trabajo. Siempre damos el presupuesto cerrado antes de empezar. Sí, ofrecemos contrato anual con dos visitas programadas más respuesta urgente durante el resto del año a tarifa preferente. El coste de mantenimiento programado siempre es menor que el coste acumulado de urgencias reactivas. Los datos que llevamos en nuestros propios clientes lo confirman año tras año.