Mancha en el techo desde el piso de arriba en Les Corts: qué hacer y quién paga

¿Qué está pasando?

Las fugas de pisos superiores migran por forjado y aparecen en el techo del piso de abajo, a veces lejos del origen real. Aislar la fuente requiere abrir registro o usar gases trazadores.

Causas más probables

• Fuga de tubería en piso superior

  alta

  Lo más frecuente. Suele ser baño o cocina.

• Silicona de bañera/plato deteriorada

  media

  Vecino no se da cuenta. Comprueba con prueba de tintura.

• Fuga en bajante comunitario

  media

  Lo paga la comunidad. Necesita acuerdo en junta.

Pasos de diagnóstico

1. 1

   Fotografía con fecha y mide la mancha

   Indispensable para el parte de seguro. Repite cada 3 días.

2. 2

   Avisa al vecino por escrito (WhatsApp/email)

   Tono cordial, foto adjunta. Si no responde en 48 h, comunicado al administrador.

3. 3

   Abre parte a tu seguro de hogar

   Aunque la culpa no sea tuya, ellos peritan y reclaman al seguro del vecino.

Cuándo llamar a un profesional

Llama a profesional si la mancha crece, gotea agua o el yeso se hincha en Les Corts. Apuntalar puede ser necesario.

Preguntas frecuentes