Un altre patró freqüent: les fuites que apareixen el primer mes després de tornar a l'habitatge després de la temporada baixa. Les canonades inactives durant mesos pateixen canvis tèrmics i la pressió en tornar a obrir les aixetes revela les debilitats acumulades. Si has deixat la casa tancada quatre o cinc mesos, la primera obertura s'ha de fer a poc a poc i monitorant el comptador. Localització amb equip professional: inclosa en el cost de la reparació si decideixes reparar-ho, 60-90 euros si només vols el diagnòstic. Reparació de fuita senzilla en canonada a la vista: 80-160 euros. Reparació amb obertura controlada de paret o terra: 180-380 euros incloent-hi el tancament amb guix i acabat bàsic. Per a reparacions complexes amb diverses fuites o canonada que requereix substitució completa de tram, pressupost tancat després de diagnòstic in situ. Reparem molts tipus de fuites. Canonades de coure a la vista en cuines i banys. Connexions flexibles sota el pica o el lavabo. Aixetes que degoten per l'eix o el cartutx. Vàlvules de pas que perden pel casquet. Pendent que filtren a les unions. Comptadors que perden per la pròpia aixeta. Calderes i escalfadors amb escapament interior. I dipòsits de comunitat mal aïllats.

El motiu és la cal que s'acumula dins del dipòsit. La resistència elèctrica que escalfa l'aigua va cobrint-se d'una capa cada cop més gruixuda que actua com aïllant. El termòstat detecta que no arriba a la temperatura objectiu i envia més corrent. La factura puja, l'aparell escalfa pitjor i al final la resistència es crema. De vegades esclata el dipòsit per dins i apareix la fuita catastròfica que innunda la cambra de la bugada. La realitat és que ningú el canvia. Els serveis tècnics no solen avisar i els propietaris desconeixen la seva existència. Quan fem una primera revisió a un termo de més de cinc anys, l'ànode està gairebé sempre completament consumit. Gairebé ningú sap que existeix però és la peça que més vida útil afegeix al termo. És una vareta de magnesi dins del dipòsit que atrau la corrosió cap a ella en lloc de deixar que ataqui les parets del dipòsit. Es va consumint amb el temps. Quan es gasta del tot, la corrosió comença a menjar-se el dipòsit i a partir d'aquí cada any compta. Substituïm cada quatre o cinc anys en zona d'aigua dura. Cost raonable i perllonga la vida de l'aparell fàcilment deu anys més.

L'aigua de la Costa Blanca té una duresa mitjana de 30-40 graus francesos. Això significa que un termo elèctric estàndard de qualsevol marca, instal·lat sense cap cura especial, dura entre cinc i vuit anys abans de començar a donar problemes seriosos. Comparat amb un termo idèntic instal·lat en zones d'aigua tova com Galícia o el nord de Catalunya, on arriba als dotze o quinze anys sense problemes, la diferència és brutal i acaba pesant a la butxaca. 30 dies sobre la mà d'obra i la garantia oficial del fabricant sobre l'aparell instal·lat. El sobredimensionament penalitza la factura de llum perquè l'aparell gasta més en mantenir calenta un volum que mai no utilitzes. L'infradimensionament provoca dutxes fredes al final del torn familiar matinal. Fem càlcul de necessitat abans de proposar model.

El preu d'instal·lació de sanitaris al Carmel sol moure's entre 58 i 540 euros. El número final depèn de l'estat de l'immoble, els materials i el temps de feina. Sempre donem el pressupost tancat abans de començar. Per a apartaments de vacances o petits sense escomesa de gas, el termo elèctric és l'opció única raonable. Per a xalets o habitatges amb gas natural disponible, la tria entre elèctric de més capacitat i caldera mixta de gas depèn del consum familiar i del preu actual de gas davant electricitat. Truca'ns, escriu-nos per WhatsApp o demana el teu pressupost online — et responem en menys de 10 minuts en horari laboral.