Capil·laritat ascendent, filtració per coberta, condensació interior i eflorescències per salnitre. Diagnòstic abans d'actuar. Injecció química, impermeabilització per exterior, revestiment transpirable o ventilació segons diagnòstic. El tractament requereix intervenir en l'origen de l'aigua, no en el símptoma interior. Si la coberta està degradada, cal renovar la impermeabilització completa amb tela asfàltica nova o sistema de poliuretà líquid projectat. Si la façana té esquerdes estructurals, es segellen amb massa elàstica i es repinta amb pintura específica de façana que cobreix les micro-esquerdes. Només després de garantir l'estanquitat exterior, reparem la paret interior.

L'error més comú amb les humitats és repintar la paret afectada. Funciona el primer mes i després l'humitat reapareix, pitjor que abans. Ara la nova pintura crea una barrera que atrapa l'aigua dins del mur. Les humitats no es curen pintant. Es curen identificant l'origen de l'aigua i tallant-lo al seu punt d'entrada. Només llavors reparem la paret amb tècnica adequada i es repinta. Hi ha quatre tipus d'humitats que veiem habitualment a la Costa Blanca, cadascun amb causa, diagnòstic i tractament diferents. Confondre'ls porta inevitablement a tractaments ineficaços i diners perduts. Per això sempre comencem amb visita tècnica de diagnòstic abans de pressupostar res. La diferència entre tractar bé o malament una humitat canvia la durabilitat del resultat entre cinc anys i sis mesos. És l'humitat que puja des del terra a través dels murs per capil·laritat dels materials porosos. Es manifesta com a taca d'humitat a planta baixa a una alçada de fins a un metre des del terra, freqüentment amb eflorescències blanques (sals que cristal·litzen en evaporar-se l'aigua). És típica en habitatges antics en planta baixa, especialment en zones amb nivell freàtic alt a prop del mar.

Passar un cable nou per un mur de quaranta centímetres de maçoneria antiga no és el mateix que passar-lo per un envà de pladur. Aquí els tècnics han de conèixer la ciutat i portar el material adequat, trepants llargs, broques SDS-MAX, martells percussors pesats, perquè sense això una instal·lació que en una altra ciutat portaria un matí pot convertir-se en dues jornades si et falta l'eina correcta. No, triem el producte compatible amb cada material (gres, marbre, microciment, parquet) després de la valoració prèvia. És justament el que evita ratllar o velar superfícies noves. Eliminació de revestiment malmès, neutralització de sals i aplicació de sistema de pintura compatible.

El preu d'impermeabilització a La Bordeta sol moure's entre 170 i 5000 euros. El número final depèn de l'estat de l'immoble, els materials i el temps de feina. Sempre donem el pressupost tancat abans de començar. Depèn dels metres lineals de mur afectat. Donem pressupost tancat després de visita de diagnòstic, sense compromís. Truca'ns, escriu-nos per WhatsApp o demana el teu pressupost online — et responem en menys de 10 minuts en horari laboral.