- ## Què és el certificat de superfície?
- L'antiguitat, la qualitat dels materials, la distribució interior... són factors importants, però una de les característiques cabdals per valorar un immoble és la seva superfície. I aquesta superfície es pot mesurar bé o malament. Es pot mesurar confiant en els plànols, sense més, o es pot fer _in situ_ sobre la superfície real. Es pot mesurar amb tècniques inadequades, o es pot fer amb professionalitat i tecnologia idònia.
- ## Quan sol·licitar un certificat de superfície?
- Conèixer la superfície d'un immoble o parcel·la és molt útil, i voldràs fer-ho per molt bons motius. Generalment, qualsevol tràmit relacionat amb un immoble pot requerir un certificat de superfície. Per exemple, pots necessitar aquest certificat:
- ## Com aconseguir un certificat de superfície?
- El certificat de superfície, en ser un document oficial, ha d'estar firmat per un professional independent. El tipus d'immoble o parcel·la a mesurar determinarà el **tipus de professional qualificat** que ha de fer-ho. Per exemple, si el visat és per a un habitatge, un local comercial, un pis o qualsevol altre tipus d'edificació o solar comú, el podrà fer un **arquitecte o arquitecte tècnic**. Mesurarà els espais amb un làser i un metre, habitació per habitació, i aixecarà un plànol que...
- On necessites el teu certificat de superfície?
- Et recomanem els millors professionals en certificat de superfície
- Què és el certificat de superfície?
- És el certificat que acredita que una construcció té una determinada superfície i la seva compartimentació amb els respectius usos i superfícies. El certificat de superfície és un document en què s'acredita la superfície d'un immoble. En aquest document el tècnic ha de mesurar i certificar la superfície exacta de l'immoble (habitatge, local, garatge, parcel·la, etc.). És de caràcter oficial, per tant l'ha de signar un tècnic qualificat.
- Quan sol·licitar un certificat de superficial?
- Hauràs de sol·licitar-ho en el moment en què t'ho demani l'organisme corresponent. Cada tècnic et dirà quant pot trigar a donar-t'ho. És un tràmit curt que pot estar fet en 24 o 48 hores si el tècnic té poca càrrega de feina.