Les juntes de silicona en zones humides com dutxa, banyera i taulell de cuina tenen una vida útil real de 4 a 7 anys en el millor dels casos. Després apareixen els primers senyals. Canvi de color cap a groc o gris, petites esquerdes al cordó de silicona, separació entre la silicona i la paret o el sanitari. També surten taques negres de floridura que no es treuen amb neteja normal, o aigua que filtra cap enrere quan algú es dutxa. Primer cal retirar completament la silicona vella. No es pot aplicar silicona nova a sobre de l'antiga, no s'adhereix i es desprèn en poques setmanes. La retirada es fa amb cúter especial, rasqueta i, en casos difícils, amb producte químic amollant específic que dissol la silicona vella sense danyar el taulell. L'aplicació de silicona es fa amb pistola i moviment continu sense parar. La parada i la represa creen irregularitats visibles. Immediatament després d'aplicar, s'allisat amb espàtula de silicona o amb dit mullat en aigua i sabó per donar l'acabat uniforme còncau característic. Es retira la cinta de carrocero abans que la silicona comenci a curar, en els primers 5 minuts.

Identifiquem la causa real (humitat, assentament, ferratge gastat) abans d'actuar. A l'hivern, quan baixa la humitat i entra el vent de ponent sec, la fusta es contreu. La porta tanca bé però queda un buit visible entre porta i marc, fet que permet el pas d'aire i soroll. És el cicle natural de la fusta i només s'evita amb dues coses. O substituir per porta de DM o multilaminat que no tenen aquest moviment, o aprendre a conviure-hi i ajustar puntualment les frontisses. És un patró molt específic de la zona. Les portes interiors de fusta massissa, sobretot les de blocs dels anys 80-90, s'inflen i es contrauen amb els canvis estacionals d'humitat. A l'estiu, quan hi ha humitat alta i temperatura alta, la fusta absorbeix aigua de l'aire i s'expandeix. La porta deixa de tancar bé, rosega el marc superior o el lateral, i forçar-la només empitjora la frontissa.

Per a finestres més modernes amb perfil oscil·lobatent i trencament de pont tèrmic, els ferratges són de millor qualitat però també requereixen manteniment. Lubricar les frontisses i regular els punts de tancament cada 2-3 anys n'allarga la vida útil considerablement i evita que entri aire a l'hivern o que costi massa obrir-se. 24 hores mínim per a curat complet. La silicona neutra de qualitat seca al tacte en 30 minuts però el curat intern necessita 24h per ser estanca a l'aigua. Armem armaris, lleixes, llits, escriptoris i mobiliari de cuina seguint les instruccions del fabricant. Nivellem, allimem a paret quan cal i retirem els embalatges en acabar.

El preu de silicona i juntes a Sentmenat sol moure's entre 28 i 216 euros com a referència orientativa. El número final depèn de l'estat de l'immoble, els materials i el temps de treball, i sempre el tanquem després de veure fotos o —si ho prefereixes— passar a mirar-ho, sense compromís. Si torna a desajustar-se en 30 dies per la mateixa causa, tornem sense cost extra. Truca'ns, escriu-nos per WhatsApp o demana el teu pressupost online — et responem en menys de 10 minuts en horari laboral.