Comencem per sostres, llums, conductes d’aire i parts altes d’armaris, on s’acumula la pols més fina. Seguim per parets, portes, marcs, sòcols, radiadors i guies de persiana. Després la fusteria interior i exterior, els vidres per dintre i per fora, la rubineteria i els sanitaris. Acabem pels terres, que es fan els últims perquè reben tot el que cau durant el procés. Aspirat a fons, fregat amb producte neutre i, si cal, segon fregat per retirar l’últim vel d’obra. Truca’ns, escriu-nos per WhatsApp o demana el teu pressupost online — et responem en menys de 10 minuts en horari laboral. El tractament requereix intervenir en l’origen de l’aigua, no en el símptoma interior. Si la coberta està degradada, cal renovar la impermeabilització completa amb tela asfàltica nova o sistema de poliuretà líquid projectat. Si la façana té esquerdes estructurals, es segellen amb massilla elàstica i es repinta amb pintura específica de façana que cobreix les micro-esquerdes. Només després de garantir l’estanquitat exterior, reparem la paret interior.

És la humitat que es forma quan l’aire interior carregat de vapor toca una superfície freda. Típicament en cuines i banys sense ventilació adequada, també en habitacions exposades a façanes nord que es refreden més a l’hivern. Es manifesta com gotes d’aigua en vidres, cantonades fredes d’habitacions, taques negres de floridura en zones fredes de murs. Específiques de vivendes en primera línia de mar. El salnitre es diposita en murs exteriors, penetra amb la humitat. Emergeix en evaporar-se formant taques blanques o blavoses que descarroben la pintura des de dins. El tractament és rentat amb productes químics específics, neutralització de les sals restants amb productes antieflorescència. Aplicació de sistema de pintura tipus siloxà que permet respiració del mur sense deixar passar aigua. Garantia formal sobre el tractament. Si la humitat reapareix al mateix punt, tornem.

El que això significa tècnicament és que aquí treballem gairebé exclusivament en bungalows amb instal·lacions similars. Es repeteix el mateix model de quadre elèctric per desenes d'habitatges, el mateix tipus d'escalfador elèctric instal·lat per la promotora original, el mateix aire condicionat dels 2000 ja en la seva segona vida. Per a un electricista o lampista això és un avantatge enorme, el diagnòstic és més ràpid, les peces habituals es porten en estoc. El temps total d'intervenció per avaria es redueix. El servei més demandat és la substitució d'escalfadors elèctrics al final de la seva vida útil. Els bungalows de la Herrada es van construir entre els 90 i els 2000 amb escalfadors de 100 o 150 litres que ja estan esgotats després de vint o vint-i-cinc anys en aigua dura. Substitució per model nou de marca de qualitat, Junkers, Cointra, Edesa, amb ànode de sacrifici per allargar la vida útil. Operació de mig dia per unitat. Els bungalows de La Herrada tenen instal·lacions repetitives, mateix model de quadre, escalfador, aire condicionat en molts habitatges. Això redueix el temps de diagnòstic i ens permet portar les peces habituals en estoc.

El preu de pintura de comunitats a Barberà del Vallès sol moure's entre 144 i 2925 euros. El número final depèn de l'estat de l'immoble, els materials i el temps de treball. Sempre donem el pressupost tancat abans de començar. El resultat és una casa llesta per mudar-se o per entregar a un inquilí o comprador, sense pols que reaparegui als dos dies ni restes en vidres i rubineteria. Fem una valoració prèvia gratuïta per donar-te preu tancat segons els metres i l'estat. Una obra de paleta deixa més restes que un simple canvi de pintura. Tot el treball porta garantia de 30 dies. Depèn dels metres lineals de mur afectat. Donem pressupost tancat després de visita de diagnòstic, sense compromís.