En resum, la modificació afecta un solar que s'ha cedit a la Generalitat de _Catalunya per part de l'Ajuntament de Sant Pere de Ribes, que disposa de 5.456,15m2_ i no existeix cap edificació al seu interior que faci necessari l'execució d'un projecte d'enderroc. Aquest limita al nord amb una finca propietat de l'esmentat Ajuntament, al sud amb la pròxima ampliació del carrer Joan Cuadras i Marcer, a l'est amb una altra finca propietat de l'Ajuntament i a l'oest amb la pròxima prolongació del Pas Enric Morera. A més, es modifica puntualment l'article 218 de la normativa urbanística del PGOU, que incrementarà fins a 1 m2t/m2s l'índex d'edificabilitat per a aquest solar destinat a equipament educatiu (D.1), ordenat segons volumetria específica. A continuació, és necessari conèixer quines són les possibilitats de construcció que es poden fer al solar triat destinat a la construcció de l'equipament educatiu, que les obtindrem amb l'estudi legal-urbanístic. Inicialment s'han estudiat els antecedents de la normativa municipal que afecta el terreny. Ha patit modificacions per poder donar cabuda a un equipament educatiu, ja que amb la normativa anterior no era possible. Després, s'han estudiat els exposat a les ordenances municipals per a aquests centres i, posteriorment, les autonòmiques i estatals per conèixer què es pot construir, del qual obtindrem una taula amb les característiques de l'institut. Per conèixer el nombre de professors que conformarà la plantilla docent del centre, s'ha seguit l'establert en la resolució del 20 d'abril de 2010 del _Departament d'Ensenyament_ (veure annex 11.17), que fixen els criteris generals per a la confecció de les plantilles de professors dels instituts d'educació secundària per al curs 2010/11. D'aquesta forma, una vegada realitzats els càlculs pertinents hem obtingut que per a un institut amb 12 grups d'ESO i 4 grups de Batxillerat (tenint en compte que en tractar-se d'un institut de nova execució, es descara allò exposat en l'apartat

Innovació i noves tecnologies. La despesa total interna en investigació i desenvolupament (R+D) representava un 1,5% del PIB català l'any 2007, contra un 1,3% que corresponia a la resta d'Espanya. Es reflecteix una notable evolució a l'alça des de 1995. Només representava el 0,90% del PIB català, però encara es manté inferior respecte a l'esforç tecnològic mitjà de la Unió Europea, que està situat per sobre del 2%. L'energia elèctrica s'extraurà de les plaques solars col·locades a la coberta de l'edifici, dimensionades i executades per tècnics especialitzats. Quan aquesta sigui insuficient, es prendrà de la xarxa de Baixa tensió, que la companyia FECSA Endesa posseeix a la zona, sent la tensió existent de 400/230V, entre fases i fase-neutre respectivament. Tancaments: Les façanes estaran constituïdes per parets exteriors amb funció de tancament. El gruix de les juntes horitzontals serà com a màxim de 10 mm. per a la fàbrica ordinària, sempre que les instruccions de la D. no indiquin el contrari. Les peces ceràmiques a usar compliran les condicions fixades per la normativa de materials ceràmics, hauran de regar-se amb aigua abans de la seva utilització i en èpoques fredes o glaçades hauran de tapar-se les parets acabades de fer. Així mateix s'hauran de prendre mesures en cas contrari quan es donin elevades temperatures, havent de regar-les per evitar la ràpida dessecació dels morters, cosa que provocaria un mal fraguat. A més, almenys una família dels productes de construcció haurà de disposar d'un dels certificats:

b) Legislació de la Generalitat de Catalunya. -Llei 20/1991, de 25 de novembre, de promoció d'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques (vegeu annex 11. Aquesta llei té per objectiu garantir a les persones amb mobilitat reduïda o qualsevol altra limitació l'accessibilitat i la utilització dels béns i serveis de la societat. També promou la utilització d'ajudes tècniques adequades que permetin millorar la qualitat de vida d'aquestes persones, amb l'establiment de les mesures de foment i de control en el compliment de la normativa dirigida a suprimir i evitar qualsevol tipus de barrera o obstacle físic o sensorial. També destacar que, per dissenyar l'edifici el Departament d'Ensenyament de la _Generalitat de Catalunya posa a la nostra disposició un document, Criteris per a la_ _construcció de nous edificis per a centres docents públics, on trobem les_ mesures òptimes per a les aules, les aules mínimes necessàries per a cada tipus de col·legi o institut, les distribucions més adequades per a les aules, etc. que haurem de tenir en compte en dissenyar el nostre institut (vegeu annex 11. Reial Decret 1537/2003, de 5 de desembre, pel qual s'estableixen els requisits mínims dels centres que imparteixen ensenyaments escolars de règim general (vegeu annex 11.6), i deroga al Reial Decret 1004/1991, de 14 de juny, que estava vigent fins a la data. Aquesta normativa estatal marca les condicions mínimes aplicables a tots els centres que imparteixin ensenyaments escolars de règim general, de titulació acadèmica del professorat, relació numèrica alumne-professor, instal·lacions docents i esportives i nombre de places escolars. Renova la teva llar amb finestres de PVC que combinen disseny contemporani i funcionalitat. Usem materials de primera qualitat i mà d'obra especialitzada per garantir un aïllament òptim i un acabat impecable.

El preu d'esmalt de portes i finestres a Sant Pere de Ribes sol moure's entre 133 i 1900 euros. El número final depèn de l'estat de l'immoble, els materials i el temps de treball. Sempre donem el pressupost tancat abans de començar. Així doncs, obtenim que el VAN calculat és igual a 3.807,80 €, la qual cosa significa que el conjunt de fluxos de caixa derivats del projecte d'inversió i actualitzats amb la taxa del cost del capital, en aquest cas del 5,75%, supera el cost d'inversió i per tant és aconsellable fer el projecte. Comprovació si el solar està edificat o no. Si el solar disposa d'una edificació s'haurà d'estudiar si es pot assumir el cost de l'enderroc d'aquesta construcció.