Truca'ns, escriu-nos per WhatsApp o demana el teu pressupost online — et responem en menys de 10 minuts en horari laboral. Rebràs un pressupost tancat abans de començar, amb la mà d'obra i els materials detallats, sense recàrrecs ni clàusules ocultes. Abans d'iniciar qualsevol feina rebràs un pressupost per escrit amb el desglossament de mà d'obra i materials. Només si l'acceptes es comença la intervenció, i el preu acordat no varia tret que apareguin tasques extra que tu aprovades.

En ocasions quan realitzem un canvi d'ús d'un immoble no és de tota la superfície completa. Necessitarem un certificat de superfície que indiqui quina superfície exacta tindrà cada ús. Per exemple en una nau industrial podem definir una superfície d'oficines, o en un edifici complet pot haver-hi una zona que es consideri com a local comercial. Haureu de sol·licitar un certificat de superfície quan us el requereixin els poders públics, el poder judicial, el registrador de la propietat o un notari, per a casos específics de tràmits administratius rutinaris i registres diversos. Però també amb efectes urbanístics i expropiatoris, finalitats financeres, valoracions cadastrals o efectes legals. El certificat és un document estàndard, però en la seva elaboració hi ha una feina de complexitat variable. En el cost del certificat es pot incloure la superfície a mesurar, el tipus d'immoble, la finalitat del certificat. Aspectes més genèrics com la ubicació de l'immoble o la urgència de l'encàrrec.

No obstant això, per salvar aquesta manca i unificar certs criteris (el que atorga especial qualitat i confiança al certificat), alguns col·legis professionals poden tenir models oficials de certificat de superfície. En aquests models es detalla el contingut mínim que ha de contenir el certificat. Queda en mans del professional tècnic que es tracti el seguir aquestes especificacions, si n'hi ha. Aplicar els mètodes tècnics que domini per a cada cas. Hi ha l'antiguitat, la qualitat dels materials, la disposició interior… però una de les característiques més importants per valorar un immoble és la seva superfície. I aquesta superfície es pot mesurar bé, o mesurar malament. Es pot mesurar confiant en els plànols, sense més, o es pot fer _in situ_ sobre superfície real. Es pot mesurar amb tècniques inadequades, o es pot fer amb professionalitat i tecnologia idònia. Resolem aquestes avaries quotidianes que s'acumulen: una aixeta que degota, un endoll solt, una persiana que no puja. Arribem preparats amb eina i material habitual per tancar la majoria d'incidències en una única visita.

El preu d'embalatge professional a Sant Andreu de la Barca sol moure's entre 153 i 1590 euros com a referència orientativa. El número final depèn de l'estat de l'immoble, els materials i el temps de feina, i sempre el tanquem després de veure fotos o —si ho prefereixes— passar a mirar-lo, sense compromís. Si el certificat de superfície forma part d'un altre document (per exemple, un projecte executiu de construcció), llavors el seu cost podria estar inclòs en el preu d'aquest document més gran. La tarifa per aquest servei varia segons diversos factors, com la ubicació de l'immoble, la dificultat de la taxació i el professional encarregat de realitzar-la. Generalment, per a immobles amb superfícies menors o al voltant de 120 m², els preus poden oscil·lar entre uns 150 i 250 euros. No obstant això, per a propietats de major superfície, el preu podria incrementar-se, podent arribar fins als 300 euros o més.