Humitat al sostre del bany a Santa Coloma de Gramenet
Resumen rápido
Mancha sol venir de dalt.
¿Qué está pasando?
Distingir fuita de condensació és clau.
Causas más probables
Junta de la dutxa
altaLa más frecuente. La silicona perimetral del plato se agrieta y el agua se filtra al forjado.
Sifó fluix
mediaMancha que crece despacio y no se nota cada día. Puede ser bidé, lavabo o ducha.
Canonada empotrada
bajaEn instalaciones antiguas de Santa Coloma de Gramenet, soldaduras de cobre pueden picarse. Difícil de localizar; requiere termografía o trazador.
Pasos de diagnóstico
- 1
Toca la taca
Si está fría y húmeda: fuga activa. Si está seca y solo amarilla: episodio puntual, ya resuelto.
- 2
Parla amb el veí
Pídele que mire silicona de su ducha y junta del WC. La mayoría colabora — también es su problema potencial.
⚠ Parada de seguridad: Si bomba el sostre, surt. - 3
Creix amb la dutxa?
Marca el contorno con lápiz hoy. Tras 2–3 duchas, si crece, confirmado fuga de ducha de arriba.
- 4
No pintis encara
Pintar sobre humedad activa: la pintura se desprende en semanas y aparecen sales blancas. Primero secar y reparar.
Cuándo llamar a un profesional
Truca si la taca creix.
Coste orientativo en Santa Coloma de Gramenet
120–350 €
Detecció, reparació i pintat.
Contexto local · Santa Coloma de Gramenet
La LPH regula qui paga.
Santa Coloma de Gramenet és gairebé tot edificació dels anys 60–70 fet per acollir migració interior, amb blocs de 8–14 plantes a Singuerlín, Riu Nord i Llatí. Aquesta edat explica el que més ens arriba: humitats per carbonatació de formigó en sostres de pàrquing, instal·lacions amb cable d'alumini que cal revisar abans de qualsevol obra, i baixants de fibrociment amb protocol específic. En reformes de bany és habitual descobrir rajola enganxada directament al morter sense tela, fet que obliga a picar més del previst. El pendent cap al Besòs complica l'entrada de furgoneta a algunes vies del centre.
- Comarca: Barcelonès
- Población: 121.278 hab.
- Parque de vivienda predominante: piso-moderno
- Año medio de construcción: 1974
- Códigos postales: 08921, 08922, 08923, 08924
Ciudad densa al norte del Besòs, con torres de viviendas de los 70 y vivienda obrera en Singuerlín y Fondo.
Preguntas frecuentes
Cobreix l'assegurança?
Sí, los daños por agua. El seguro del vecino paga la reparación de origen; el tuyo, los daños en tu techo y enseres.
Esperar a assecar?
Sí. Mínimo 3–4 semanas tras reparar, con ventilación. Mejor con medidor de humedad por debajo de 5 % en el yeso.
I si el veí ho nega?
Pide al administrador acta y, si hace falta, peritaje. En Santa Coloma de Gramenet los seguros suelen mediar rápido si hay informe técnico.
¿Prefieres que vayamos nosotros?
Diagnóstico y presupuesto en Santa Coloma de Gramenet normalmente el mismo día.
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Fonts i normativa aplicable
- CTE DB-HS 1 — Protección frente a la humedad — Código Técnico de la Edificación