- ## ¿Qué es el certificado de superficie?
- Están la antigüedad, la calidad de los materiales, la disposición interior… pero una de las características más importantes para valorar un inmueble es su superficie. Y esta superficie puede medirse bien, o medirse mal. Puede medirse confiando en los planos, sin más, o puede hacerse _in situ_ sobre superficie real. Puede medirse con técnicas inadecuadas, o puede hacerse con profesionalidad y tecnología idónea.
- ## ¿Cuándo solicitar un certificado de superficie?
- Conocer la superficie de un inmueble o parcela es de mucha utilidad, y querrás hacerlo por muy buenos motivos. Generalmente, cualquier trámite relacionado con un inmueble puede necesitar un certificado de superficie. Por ejemplo, puedes necesitar este certificado:
- ## ¿Cómo conseguir un certificado de superficie?
- El certificado de superficie, al ser un documento oficial, debe estar firmado por un profesional independiente. El tipo de inmueble o parcela a medir determinará el **tipo de profesional cualificado** que debe hacerlo. Por ejemplo, si el visado es para una vivienda, un local comercial, un piso o cualquier otro tipo de edificación o solar común, lo podrá hacer un **arquitecto o arquitecto técnico**. Medirá los espacios con un láser y un metro, habitación por habitación, y levantará un plano que pa
- ¿Dónde necesitas tu certificado de superficie ?
- Te recomendamos los mejores profesionales en certificado de superficie
- ¿Qué es el certificado de superficie?
- Es el certificado que acredita que una construcción tiene determinada superficie y su compartimentación con sus respectivos usos y superficies. El certificado de superficie es un documento en el que se acredita la superficie de un inmueble. En este documento el técnico tiene que medir y certificar la superficie exacta del inmueble (vivienda, local, garaje, parcela, etc.) Es de carácter oficial, por tanto lo ha de firmar un técnico cualificado.
- ¿Cuándo solicitar un certificado de superficie?
- Tendrás que solicitarlo en el momento en que te lo pida el organismo correspondiente. Cada técnico te dirá cuanto puede tardar en dártelo. Es un trámite corto que puede estar en 24 o 48 horas si el técnico tiene poca carga de trabajo.