Llámanos, escríbenos por WhatsApp o pide tu presupuesto online — te respondemos en menos de 10 minutos en horario laboral. Llámanos, escríbenos por WhatsApp o pide tu presupuesto online — te respondemos en menos de 10 minutos en horario laboral. Para viviendas que quedan vacías de octubre a marzo, la revisión incluye también el cierre técnico. Cerramos las llaves de paso del agua si no hay riesgo de heladas, algo raro en la costa. Purgamos el termo si la vivienda queda más de tres meses sin uso. Vaciamos las bandejas de los aires y los dejamos en off. Y comprobamos los detectores de humo y monóxido, si los hay.

La realidad es que nadie lo cambia. Los servicios técnicos no suelen avisar y los propietarios desconocen su existencia. Cuando hacemos una primera revisión a un termo de más de cinco años, el ánodo está casi siempre completamente consumido. Casi nadie sabe que existe pero es la pieza que más vida útil añade al termo. Es una varilla de magnesio dentro del depósito que atrae la corrosión hacia ella en lugar de dejar que ataque las paredes del depósito. Se va consumiendo con el tiempo. Cuando se gasta del todo, la corrosión empieza a comerse el depósito y a partir de ahí cada año cuenta. sustituimos cada cuatro o cinco años en zona de agua dura. Coste razonable y prolonga la vida del aparato fácilmente diez años más. El agua tarda más en calentar que el primer año. Sale más caliente al principio y luego se enfría rápido. Notas un consumo eléctrico anormalmente alto en el recibo. Hay ruidos como de hervidor, que indican burbujeo en el fondo del depósito por sedimentos. El agua sale ligeramente turbia los primeros segundos. Cualquiera de estos síntomas justifica una revisión.

Al ser instalación profesional con factura, el fabricante respeta su garantía oficial (2-5 años según marca). Sumamos 30 días de garantía nuestra sobre la mano de obra. El agua de la Costa Blanca tiene una dureza media de 30-40 grados franceses. Eso significa que un termo eléctrico estándar de cualquier marca, instalado sin ningún cuidado especial, dura entre cinco y ocho años antes de empezar a dar problemas serios. Comparado con un termo idéntico instalado en zonas de agua blanda como Galicia o el norte de Cataluña, donde llega a los doce o quince años sin problemas, la diferencia es brutal y termina pesando en el bolsillo. 30 días sobre la mano de obra y la garantía oficial del fabricante sobre el aparato instalado.

El precio de termo y calentador en Teià suele moverse entre 59 y 420 euros como referencia orientativa. El número final depende del estado del inmueble, los materiales y el tiempo de trabajo, y siempre lo cerramos tras ver fotos o —si lo prefieres— pasar a mirarlo, sin compromiso. En la zona, la referencia de mercado ronda los 150 euros para trabajos similares; nosotros solemos quedar por debajo cuando el estado del inmueble lo permite. Para apartamentos de vacaciones o pequeños sin acometida de gas, el termo eléctrico es la opción única razonable. Para chalets o viviendas con gas natural disponible, la elección entre eléctrico de mayor capacidad y caldera mixta de gas depende del consumo familiar y del precio actual de gas frente a electricidad. El coste de mantenimiento programado siempre es menor que el coste acumulado de urgencias reactivas. Los datos que llevamos en nuestros propios clientes lo confirman año tras año.