Salt efflorescence on low wall in El Masnou
Resumen rápido
Rising damp.
¿Qué está pasando?
No DPC.
Causas más probables
No damp-proof course
altaPre-1960.
Hidden leak
mediaLocalised.
Poor ventilation
mediaVentilate.
Pasos de diagnóstico
- 1
Vacuum salts
HEPA.
⚠ Parada de seguridad: FFP2 and gloves. - 2
Air daily
Lower RH.
- 3
Don't paint over
Cause first.
Cuándo llamar a un profesional
Call for treatment.
Coste orientativo en El Masnou
250–700 €
Inject and repaint.
Contexto local · El Masnou
Historic ground floors.
El Masnou is a thin strip between the C-32 and the sea with two realities: the upper part (Sant Felip, Ocata-Alt) is single-family homes with views, and the lower part (Centre, seafront) is 1960s–80s flats whose balconies face the N-II. Salt exposure is high: any external locksmithing or blinds get a marine treatment. The upper area drives periodic maintenance (garden, pool, heat pump); the lower area drives full refurbs that open up closed layouts. Parking is OK uphill, tough near the Renfe station.
- Comarca: Maresme
- Población: 23.579 hab.
- Parque de vivienda predominante: unifamiliar
- Año medio de construcción: 1985
- Códigos postales: 08320
Frente marítimo elegante con casas de indianos, mezcla de unifamiliares y bloques modernos.
Preguntas frecuentes
Returns?
Cause first.
Injection works?
70–90%.
Drying time?
6–12 mo.
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Diagnóstico y presupuesto en El Masnou normalmente el mismo día.
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Sources and regulation
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